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四川省房地产房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见租金支付表。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁房屋的押金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用，如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人，如需转让或转租，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到房屋和费用后，应退还保证金。

2.如有以下情形之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或功能；

（2）乙方拖欠房租、水电费、物业管理费等费用；

（3）乙方将房屋转租或转让给他人；

（4）乙方违反其他合同约定。

3.如有以下情形之一，乙方有权解除租赁合同：

（1）甲方未能按时交付房屋；

（2）甲方违反其他合同约定。

八、争议解决

如双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方的具体信息如下：

（1）甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

（2）乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于四川省，具体地址为：[详细地址]。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。若双方同意续租，应签订新的租赁合同。若乙方要求终止合同，应提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金每半年支付一次，每次支付金额为元。

2.乙方应在每次租金到期前向甲方支付下一期的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和合理使用。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违约，未按照合同约定支付租金或未合理使用房屋，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项