2024个人房屋出租合同书模板5篇.docx

2024个人房屋出租合同书模板5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方保证该房屋具有完全的产权，并能够按照合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月XXXX元，全年租金总额为XXXX元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等费用。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金XXXX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠行为，每拖欠一天需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金XXXX元。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，应当向甲方支付违约金XXXX元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租房屋；

（3）逾期支付租金超过XX日；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违反合同约定行为。

3.甲方解除本合同的，应当提前XX日通知乙方，并返还其保证金。乙方应当在接到通知后XX日内返还房屋。

4.合同终止后，双方应当进行房屋交接并结清相关费用。如有争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应当友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________

乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，确保双方权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________市/区____________________街道____________________号，建筑面积______平方米，房屋类型为______结构，房间布局等具体情况详见本合同附录的租赁房屋清单。乙方确认已经实地查看过该房屋，对房屋设施设备等状况予以认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满时，如双方同意继续租赁，应在本合同到期前一个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付甲方租金。租金总计为______元人民币（大写：______元整）。租金不包含物业费和水电费等乙方居住产生的费用。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或收取现金。甲方需提