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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居二手房产买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2房产描述

1.3智能家居系统

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产转让事项

3.1房产所有权转让

3.2智能家居系统转移

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.智能家居系统功能与责任

6.1系统功能描述

6.2系统维护责任

6.3系统故障处理

7.房产相关费用

7.1交易税费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2智能家居系统清单

12.3其他附件

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

“智能家居系统”指本合同中卖方所提供的具备自动化、智能化功能的家居设备及其配套软件。

“房产”指本合同中双方交易的房屋及其附属设施。

“交易价格”指本合同中约定的买方购买房产及智能家居系统所需支付的总金额。

1.2房产描述

房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

房产现状为[装修情况]，包括但不限于水电设施、家具、家电等。

1.3智能家居系统

智能家居系统品牌为[品牌名称]，型号为[型号]，购买日期为[购买日期]。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方全称为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人]，联系方式为[联系电话]。

2.2卖方信息

卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人]，联系方式为[联系电话]。

3.房产转让事项

3.1房产所有权转让

卖方承诺房产所有权清晰，无任何权属争议，同意将房产所有权转让给买方。

3.2智能家居系统转移

卖方同意将智能家居系统与房产一并转让给买方，买方接受并使用该系统。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币[金额]元整。

4.2支付时间

买方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付交易价格。

4.3支付方式

买方应通过银行转账方式支付交易价格，转账汇款凭证作为支付凭证。

5.房产交付与验收

5.1交付时间

卖方应在买方支付完交易价格后[具体天数]内将房产及智能家居系统交付给买方。

5.2验收标准

房产及智能家居系统应按照本合同约定及国家相关标准进行验收。

5.3验收流程

双方应在交付当日进行现场验收，验收合格后签署验收报告。

6.智能家居系统功能与责任

6.1系统功能描述

6.2系统维护责任

卖方应负责智能家居系统的初始安装和调试，并在保修期内提供技术支持。

6.3系统故障处理

在保修期内，如智能家居系统发生故障，卖方应负责免费维修或更换。

7.房产相关费用

7.1交易税费

买方应按照国家相关规定支付房产交易税费。

7.2物业管理费

买方应自交付之日起按照物业管理合同的规定支付物业管理费。

7.3其他相关费用

双方约定的其他相关费用，按实际发生支付。

8.违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按时支付交易价格，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

若买方在验收后七日内发现房产及智能家居系统存在重大质