民间个人房产抵押合同6篇.docx

民间个人房产抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：北京市东城区交道口北大街1号

联系方式抵押权人（乙方）：

名称：李四

地址：北京市西城区展览路1号

联系方式鉴于甲方拥有一处房产，乙方有借款需求，双方经协商一致，达成以下民间个人房产抵押合同：

一、房产抵押物

1.房产地址：北京市朝阳区建国路1号

2.房产面积：100平方米

3.房产权证号：京房权证朝字第XXXX号

4.抵押物价值：人民币200万元

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币100万元

2.借款用途：用于甲方经营周转

3.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

4.利息及还款方式：年利率为XX%，按月支付利息，到期一次性偿还本金

三、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担

2.抵押物保险单应列明乙方为被保险人，并指定保险赔偿金优先给付乙方

3.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或转让

4.如抵押物遗失、损坏或转让，甲方应负责赔偿乙方的全部损失

四、抵押物处置及优先受偿权

1.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意

2.在借款期限届满或乙方提前收回借款的情况下，甲方应以抵押物优先偿还乙方的借款本息及费用

3.如抵押物处置所得价款不足以偿还乙方的全部债权，甲方应继续承担清偿责任，直至乙方的债权全部得到清偿为止

4.乙方在依法处置抵押物时，有权要求甲方承担相应的费用，包括但不限于评估费、拍卖费等

五、违约责任及赔偿

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，乙方同意接受该房产抵押，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

甲方名下的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，权证编号为XXXX。甲方已对该房产进行了充分的了解和调查，确认该房产不存在任何纠纷和争议，并愿意承担相应的法律责任。

二、借款信息

甲方向乙方借款的金额为人民币XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。借款利率为每月XX%，还款方式为每月偿还本息。甲方已了解并同意乙方的借款要求，并保证按时还款。

三、抵押担保

甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保。乙方有权在甲方未按时还款的情况下，对抵押房产进行处置，以实现其债权。甲方保证抵押房产的价值不低于借款金额，并愿意承担相应的法律责任。

四、违约责任

如果甲方未按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。甲方已了解并同意乙方的违约责任条款。

五、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

六、其他条款

1.甲方同意乙方在必要时可以其对抵押房产的处置权；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇3

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将其抵押给乙方，以担保特定的债务或履行特定的义务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产类型：

5.房产评估价值：

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之