流转村民土地合同模板7篇.docx

流转村民土地合同模板7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方愿意将其承包的土地流转给乙方进行经营，乙方也愿意受让该土地并进行相应的投资经营。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：XXXX。

4.承包期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

二、流转方式及期限

1.流转方式：租赁。

2.流转期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米XX元。

2.支付方式：每年XX月XX日之前支付下一年的租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在承包期内对土地进行必要的维护和保养。

（3）甲方有义务将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

（4）甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期内对土地进行投资和经营。

（2）乙方应当按时支付租金，并遵守相关法律法规和村规民约。

（3）乙方有义务保护土地，防止水土流失和环境污染。

（4）乙方不得以任何理由将土地转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付土地或者干涉乙方正常经营的，应当赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或者将土地转租给第三方的，甲方有权解除承包合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。具体仲裁机构或者法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应当保持冷静和理性，不得采取过激行为，以免造成不必要的损失和伤害。同时，双方也应当积极配合相关部门进行调解和仲裁工作，以便尽快解决争议并恢复正常的生产经营秩序。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守并履行合同约定。任何一方不得擅自变更或者解除本合同。

2.在承包期内，如遇不可抗力或者国家政策调整等特殊情况需要解除本合同的，双方应当协商确定解除方式并签订书面协议。在协商过程中，双方应当充分考虑对方的利益和损失，并尽力达成和解协议。如协商不成的，则按照国家法律法规的相关规定进行处理。

3.承包期满或者合同提前终止时，乙方应当将土地及其附属设施返还给甲方，并办理相关移交手续。同时，双方也应当对承包期间的财务状况进行清算和确认，确保各方的权益得到保障。如有未清偿的债务或者未完成的投资计划等情形存在时，双方应当协商确定处理方式并签订书面协议。

4.本合同终止后，双方不得再以任何理由要求对方承担违约责任或者赔偿责任。但是如有违反法律法规或者村规民约的行为发生时应依法承担相应的法律责任。

5.本合同终止后如有其他未尽事宜需要继续协商解决的可以签订补充协议加以明确具体内容和操作方式等事项。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方是XX省XX市XX区XX村村民，享有该村民土地的使用权。现甲方自愿将部分土地使用权流转给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：XX省XX市XX区XX村XX组。

2.土地面积：XX亩。

3.土地用途：XX。

二、流转方式

1.甲方将部分土地使用权出租给乙方，乙方支付相应的租金。

2.乙方在租赁期内享有该土地的使用权，但不得擅自改变土地用途或转让给他人使用。

三、流转期限

1.流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，并恢复原状。

四、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XX元。

2.乙方应在每年的X