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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度文化娱乐场所租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场所基本情况

2.1场所位置

2.2场所面积

2.3场所结构

2.4场所用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.场所使用与管理

5.1场所使用范围

5.2场所设施设备维护

5.3场所安全责任

5.4场所卫生责任

5.5场所消防责任

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2知识产权

9.3法律适用

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改

11.合同附件

11.1附件一：租赁场所平面图

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方电子邮箱：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方电子邮箱：________

2.租赁场所基本情况

2.1场所位置：________

2.2场所面积：________平方米

2.3场所结构：________

2.4场所用途：文化娱乐场所

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.场所使用与管理

5.1场所使用范围：承租方仅限于本合同约定的场所用途使用，不得擅自改变场所用途。

5.2场所设施设备维护：场所内的设施设备由承租方负责日常维护，保持设施设备完好。

5.3场所安全责任：承租方应确保场所内的安全，严格遵守国家有关安全法规。

5.4场所卫生责任：承租方应保持场所内卫生整洁，定期进行消毒。

5.5场所消防责任：承租方应遵守消防法规，确保场所内的消防设施完好。

6.合同解除与违约责任

6.1.1出租方或承租方违反合同约定，造成对方重大损失；

6.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；

6.1.3双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金：若违约方未按合同约定履行义务，应向守约方支付____%的违约金。

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。

7.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。合同履行期限可根据不可抗力影响的时间予以相应顺延。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力通过协商解决争