项目四建设工程合同-1735394381389.pptx

项目四建设工程合同

4.3建设工程勘察、设计合同

4.3.1建设工程勘察、设计合同概述

1)建设工程勘察、设计合同的概念

建设工程勘察、设计合同是委托人与承包人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方

权利义务关系的协议。承包人应当完成委托人委托的勘察、设计任务，委托人则应接受符

合约定要求的勘察、设计成果并支付报酬。

2)建设工程勘察、设计合同示范文本简介

建设部、国家工商行政管理局于1996年7月25日发布了建设工程勘察、设计合同示范文本。

•建设工程勘察合同示范文本共10条，内容包括：工程

勘察范围、委托方应当向承包方提供的文件资料、承包方

应当提交的勘察成果、取费标准及拨付办法、双方责任、

违约责任、纠纷的解决、其他事宜等。建设工程设计合同

示范文本共7条，内容包括：签订依据，设计项目的名称、

阶段、规模、投资、设计内容及标准，委托方应当向承包

方提供的文件资料，承包方应当提交的设计文件，取费标

准及拨付办法，双方责任，其他(包括纠纷的解决)等。

•4.3.2建设工程勘察、设计

•勘察合同由建设单位、设计单位或有关单位提出委托，

经双方同意即可签订。设计合同须具有上级机关批准的设

计任务书方能签订。小型单项工程的设计合同须具有上级

机关批准的文件方能签订。如单独委托施工图设计任务，

应同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能签订。

•勘察、设计合同在当事人双方经过协商取得一致意见后，

由双方负责人或指定代表签字并加盖公章后，方能有效。

•4.3.3建设工程勘察、设计合同的主要内容

•1)委托方提交有关基础资料的期限

•2)勘察、设计单位提交勘察、设计文件(包括概预算)的

期限

•3)勘察或者设计的质量要求

•4)勘察、设计费用

•5)双方的其他协作条件

•6)违约责任

•4.3.4建设工程勘察、设计合同的履行

•1)勘察、设计合同的定金

•按规定收取费用的勘察、设计合同生效后，委托方应

向承包方付给定金。勘察、设计合同履行后，定金抵作勘

察、设计费。设计任务的定金为估算的设计费的20%。

•2)勘察、设计合同双方的权利义务

•勘察、设计合同作为双务合同，当事人的权利义务是

相互的，一方的义务就是对方的权利。我们在这里只介绍

各自的义务。

•(1)委托方的义务

•(2)承包方的责任

•4.3.5勘察、设计合同的变更和解除

•设计文件批准后，就具有一定的严肃性，不得任意修

改和变更。如果必须修改，也需经有关部门批准，其批准

权限，根据修改内容所涉及的范围而定。

•委托方因故要求中途停止设计时，应及时书面通知承

包方，已付的设计费不退，并按该阶段实际所耗工时，增

付和结清设计费，同时终止合同关系。

•4.3.6勘察、设计合同的违约责任

•1)勘察、设计合同承包方的违约责任

•2)勘察、设计合同发包方的违约责任