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精选门脸出租租赁合同通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同双方当事人
1.1出租方（甲方）
甲方为门脸的合法所有者，有权将该门脸出租给乙方使用。
1.2承租方（乙方）
乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方的门脸用于经营活动。
二、租赁门脸基本情况
2.1门脸位置
该门脸位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。
2.2门脸面积
门脸的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。
2.3门脸用途
乙方租赁该门脸用于[具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门脸的用途。
三、租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
3.2续租约定
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
4.1租金标准
租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金应根据市场行情进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。
4.2支付时间
乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按当月租金的[X]%向甲方支付违约金。
4.3支付方式
乙方可以通过以下方式支付租金：
（1）银行转账：甲方银行账号：[具体账号]，开户银行：[具体银行名称]，户名：[甲方姓名]。
（2）现金支付：乙方应在每月支付日期前将现金交付给甲方，并由甲方出具收款凭证。
五、押金
5.1押金数额
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
5.2押金退还条件
租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还门脸后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
六、门脸交付及使用
6.1交付时间
甲方应在[交付日期]前，将门脸交付给乙方使用。
6.2交付状态
甲方应保证门脸及附属设施设备完好，能够正常使用。交付时，双方应共同对门脸进行验收，并签署验收交接单。
6.3乙方使用要求
（1）乙方应合理使用门脸及附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成门脸及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
（2）乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
（3）乙方不得擅自将门脸转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。
七、维修及保养
7.1甲方维修责任
甲方应负责门脸主体结构及附属设施设备的正常维修，保证门脸的安全性和可用性。如因门脸主体结构及附属设施设备的质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.2乙方维修责任
乙方应负责门脸内部的日常维修及保养，包括但不限于门窗、水电设施等。如因乙方原因造成门脸内部设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
7.3维修费用承担
（1）因门脸主体结构及附属设施设备的质量问题需要维修的，维修费用由甲方承担。
（2）因乙方使用不当或日常维护不当需要维修的，维修费用由乙方承担。
（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因需要维修的，维修费用由双方根据实际情况协商分担。
八、装修及改造
8.1装修及改造许可
乙方如需对门脸进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。
8.2装修及改造要求
（1）乙方的装修及改造应符合国家法律法规及相关规定，不得影响门脸的整体结构和安全性。
（2）乙方的装修及改造应符合甲方的统一规划和管理要求，不得破坏门脸的外观形象。
（3）乙方的装修及改造应选用环保、安全的材料，施工过程中应注意防火、防盗等安全问题。
8.3租赁期满后的处理
租赁期满后，乙方应将门脸恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应的费用用于恢复原状，不足部分由乙方另行支付。
九、保险及责任
9.1保险购买
（1）甲方应购买门脸的财产保险，保险费用由甲方承担。
（2）乙方应购买经营场所的公众责任险，保险费用由乙方承担。
9.2责任承担
（1）如因门脸发生火灾、地震等不可抗力事件造成损失的，双方应根据各自的保险情况进行理赔。如双方均未购买保险或保险赔偿不足以弥补损失的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。
（2）如因乙方的原因造成门脸及附属设施设备损坏或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
十、合同的解除
10.
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