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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园物业服务与后勤保障优化合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4合同履行地点

2.1物业服务内容

2.1.1清洁服务

2.1.2维修保养

2.1.3安全管理

2.1.4绿化养护

2.1.5公共设施管理

2.1.6环境卫生

2.1.7应急处理

3.1物业服务标准

3.1.1清洁服务标准

3.1.2维修保养标准

3.1.3安全管理标准

3.1.4绿化养护标准

3.1.5公共设施管理标准

3.1.6环境卫生标准

3.1.7应急处理标准

4.1物业服务费用

4.1.1物业服务费用总额

4.1.2物业服务费用支付方式

4.1.3物业服务费用调整机制

5.1物业服务考核与评价

5.1.1考核方式

5.1.2评价标准

5.1.3考核结果运用

6.1后勤保障优化措施

6.1.1食堂服务

6.1.2住宿服务

6.1.3交通服务

6.1.4健身设施

6.1.5文化活动

7.1后勤保障服务标准

7.1.1食堂服务标准

7.1.2住宿服务标准

7.1.3交通服务标准

7.1.4健身设施标准

7.1.5文化活动标准

8.1后勤保障费用

8.1.1后勤保障费用总额

8.1.2后勤保障费用支付方式

8.1.3后勤保障费用调整机制

9.1后勤保障考核与评价

9.1.1考核方式

9.1.2评价标准

9.1.3考核结果运用

10.1合同解除与终止

10.1.1合同解除条件

10.1.2合同终止条件

10.1.3合同解除与终止的程序

11.1违约责任

11.1.1违约行为及认定

11.1.2违约责任承担方式

11.1.3违约金的计算与支付

12.1争议解决

12.1.1争议解决方式

12.1.2争议解决程序

12.1.3争议解决地点

13.1合同附件

13.1.1物业服务标准附件

13.1.2后勤保障服务标准附件

13.1.3合同补充协议

14.1其他约定事项

14.1.1合同变更

14.1.2合同解除与终止

14.1.3违约责任

14.1.4争议解决

14.1.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：甲方

1.1.2物业服务方名称：物业公司

1.1.3物业服务方地址：市区路号

1.1.4物业服务方法定代表人：

1.1.5物业服务方联系电话：138xxxx5678

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：2024年1月1日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同期限

1.3.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.4合同履行地点

1.4.1合同履行地点：市区路号校园内

2.1物业服务内容

2.1.1清洁服务：包括公共区域、教室、宿舍、食堂等场所的日常清洁、消毒、垃圾清运等

2.1.2维修保养：包括但不限于水电维修、设施设备保养、绿化养护等

2.1.3安全管理：包括校园安全巡逻、消防设施检查、门禁管理等

2.1.4绿化养护：包括校园内绿化带的修剪、浇水、施肥等

2.1.5公共设施管理：包括但不限于教室、宿舍、食堂、卫生间等公共设施的维护与管理

2.1.6环境卫生：包括校园内垃圾收集、公共卫生间的清洁与消毒等

2.1.7应急处理：包括自然灾害、安全事故等突发事件的应急处理

3.1物业服务标准

3.1.1清洁服务标准：每日至少清洁一次，保持校园环境整洁

3.1.2维修保养标准：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修

3.1.3安全管理标准：24小时巡逻，确保校园安全

3.1.4绿化养护标准：每周至少修剪一次，保持绿化带美观

3.1.5公共设施管理标准：定期检查，确保设施正常运行

3.1.6环境卫生标准：每日至少清洁一次，保持校园环境卫生

3.1.7应急处理标准：接到报警后5分钟内到达现场，10分钟内启动应急预案

4.1物业服务费用

4.1.1物业服务费用总额：人民币万元

4.1.2物业服务费用支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付上一个月的费用

4.1.3物业服务费用调整机制：根据物价上涨等因素，每年调整一次费用

5.1物业服务考核与评价

5.1.1考核方式：每月进行一次现场考核，每季度进行一次综合评价

5.1.2评价标准：根据物业服务标准进行评价，包括服务质量、工作效率、安全状况等