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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度物流园区综合物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称

1.2物业服务方地址

1.3物业服务方联系方式

1.4物业服务方法定代表人或授权代表

1.5业主方名称

1.6业主方地址

1.7业主方联系方式

1.8业主方法定代表人或授权代表

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务期限

2.5物业服务费用

2.6物业服务费用支付方式

3.物业服务费用调整

3.1物业服务费用调整依据

3.2物业服务费用调整周期

3.3物业服务费用调整程序

4.物业服务质量保障

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务质量监督

4.3物业服务质量考核

4.4物业服务质量整改

5.物业安全管理

5.1物业安全管理责任

5.2物业安全防范措施

5.3物业安全事故处理

5.4物业安全责任追究

6.物业维修保养

6.1物业维修保养责任

6.2物业维修保养项目

6.3物业维修保养标准

6.4物业维修保养费用

7.物业绿化养护

7.1物业绿化养护责任

7.2物业绿化养护项目

7.3物业绿化养护标准

7.4物业绿化养护费用

8.物业清洁卫生

8.1物业清洁卫生责任

8.2物业清洁卫生项目

8.3物业清洁卫生标准

8.4物业清洁卫生费用

9.物业公共区域管理

9.1物业公共区域管理责任

9.2物业公共区域管理规定

9.3物业公共区域管理费用

10.物业档案管理

10.1物业档案管理责任

10.2物业档案管理范围

10.3物业档案管理标准

10.4物业档案管理费用

11.物业服务合同变更与解除

11.1物业服务合同变更条件

11.2物业服务合同变更程序

11.3物业服务合同解除条件

11.4物业服务合同解除程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务方地址：市区路号

1.4物业服务方法定代表人或授权代表：，职务：总经理

1.5业主方名称：物流园区业主委员会

1.6业主方地址：市区路号

1.8业主方法定代表人或授权代表：，职务：主任

2.物业服务内容

2.1物业服务范围：本合同约定的物业服务范围包括但不限于物业管理区域内的公共区域、建筑物及其附属设施设备、绿化、环境卫生等。

2.2物业服务项目：包括但不限于物业安全管理、维修保养、绿化养护、清洁卫生、公共区域管理、档案管理等。

2.3物业服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准及物业管理规范执行。

2.4物业服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.5物业服务费用：物业服务费用为人民币万元/年，按年度一次性支付。

2.6物业服务费用支付方式：业主方应在物业服务费用到期前将费用支付至物业服务方指定账户。

3.物业服务费用调整

3.1物业服务费用调整依据：根据国家相关政策、物价指数及物业管理成本变化情况。

3.2物业服务费用调整周期：每两年调整一次。

3.3物业服务费用调整程序：物业服务方应在调整前一个月向业主方提出调整方案，经双方协商一致后执行。

4.物业服务质量保障

4.1物业服务质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及物业管理规范执行。

4.2物业服务质量监督：业主方有权对物业服务进行监督，物业服务方应予以配合。

4.3物业服务质量考核：每年进行一次服务质量考核，考核结果作为物业服务费用调整的依据。

4.4物业服务质量整改：对于业主方提出的合理整改要求，物业服务方应在接到通知后五个工作日内予以整改。

5.物业安全管理

5.1物业安全管理责任：物业服务方负责物业管理区域内的安全管理工作，确保业主生命财产安全。

5.2物业安全防范措施：制定完善的安全管理制度，加强巡逻、检查，确保物业管理区域内的安全。

5.3物业安全事故处理：发生安全事故后，物业服务方应及时采取应急措施，并配合相关部门进行调查处理。

5.4物业安全责任追究：因物业服务方责任导致的安全事故，物业服务方应承担相应责任。

6.物业维修保养

6.1物业维修保养责任：物业服务方负责物业管理区域