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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理费收取与结算合同示范文本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1物业管理方信息
1.2业主方信息
1.3第三方信息（如有）
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费收取标准
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费计费方式
3.3物业管理费支付方式
4.物业管理费结算方式
4.1结算周期
4.2结算依据
4.3结算流程
5.物业管理费调整
5.1调整原因
5.2调整程序
5.3调整通知
6.物业管理费使用
6.1物业管理费使用范围
6.2物业管理费使用监督
6.3物业管理费使用报告
7.物业管理费退赔
7.1退赔条件
7.2退赔程序
7.3退赔金额
8.业主权利与义务
8.1业主权利
8.2业主义务
8.3业主责任
9.物业管理方权利与义务
9.1物业管理方权利
9.2物业管理方义务
9.3物业管理方责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3附件及补充协议效力
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1物业管理方信息
物业管理方名称：_______
物业管理方地址：_______
物业管理方法定代表人：_______
物业管理方联系方式：_______
1.2业主方信息
业主方名称：_______
业主方地址：_______
业主方法定代表人：_______
业主方联系方式：_______
1.3第三方信息（如有）
第三方名称：_______
第三方地址：_______
第三方法定代表人：_______
第三方联系方式：_______
第二条物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
物业管理区域范围：_______
物业管理区域面积：_______
2.2物业管理服务内容
（1）公共区域清洁、绿化维护；
（2）公共区域设施设备维修、保养；
（3）公共区域安全防范；
（4）物业服务区域内秩序维护；
（5）物业服务区域内环境卫生；
（6）物业服务区域内车辆停放管理；
（7）物业服务区域内公共设施维护；
（8）物业服务区域内水电抄表及收费；
（9）物业服务区域内其他相关服务。
2.3物业管理服务标准
（1）公共区域清洁、绿化维护：每日至少1次；
（2）公共区域设施设备维修、保养：24小时内响应；
（3）公共区域安全防范：24小时值班巡逻；
（4）物业服务区域内秩序维护：每日至少1次；
（5）物业服务区域内环境卫生：每日至少1次；
（6）物业服务区域内车辆停放管理：按规定进行管理；
（7）物业服务区域内公共设施维护：及时维护；
（8）物业服务区域内水电抄表及收费：每月1次；
（9）物业服务区域内其他相关服务：按合同约定执行。
第三条物业管理费收取标准
3.1物业管理费收费标准
物业管理费按建筑面积计算，收费标准为_______元/平方米·月。
3.2物业管理费计费方式
物业管理费计费方式为按月收取。
3.3物业管理费支付方式
物业管理费支付方式为现金、转账或银行代扣。
第四条物业管理费结算方式
4.1结算周期
物业管理费结算周期为每月。
4.2结算依据
物业管理费结算依据为物业管理方提供的物业管理费结算单。
4.3结算流程
（1）物业管理方在结算周期结束后，向业主方提供物业管理费结算单；
（2）业主方在接到结算单后，按照约定支付物业管理费；
（3）物业管理方在收到物业管理费后，出具收据。
第五条物业管理费调整
5.1调整原因
物业管理费调整原因包括：物价上涨、政策调整、物业管理成本增加等。
5.2调整程序
（1）物业管理方在调整原因发生后，向业主方提出调整方案；
（2）业主方在收到调整方案后，有权提出异议；
（3）物业管理方与业主方协商一致后，制定调整方案；
（4）调整方案经物业管理方和业主方签字确认后生效。
5.3调整通知
物业管理方应在调整方案生效前，将调整方案以书面形式通知业主方。
第六条物业管理费使用
6.
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