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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业管理委托合同标准文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方对合同主体及定义的理解和确认

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围的确定

2.2物业管理内容的确定

2.3甲方与乙方对物业管理范围与内容的理解和确认

第三条合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3甲方与乙方对合同期限的理解和确认

第四条物业管理费用的支付

4.1物业管理费用的计算方式

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的支付时间

4.4甲方与乙方对物业管理费用支付的理解和确认

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方对物业管理的服务标准和要求

5.2乙方的服务承诺

5.3乙方的人员配置和管理

5.4乙方对物业管理费用的合理使用

5.5甲方与乙方对乙方权利和义务的理解和确认

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方的配合义务

6.2甲方对乙方服务的不满处理

6.3甲方对物业管理费用的支付义务

6.4甲方与乙方对甲方权利和义务的理解和确认

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3甲方与乙方对合同变更和解除的理解和确认

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3甲方与乙方对违约责任的理解和确认

第九条争议解决

9.1双方发生争议的方式和程序

9.2争议解决的途径和方法

9.3甲方与乙方对争议解决的理解和确认

第十条保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密信息的保护措施和期限

10.3甲方与乙方对保密条款的理解和确认

第十一条法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

11.3甲方与乙方对法律适用和管辖的理解和确认

第十二条其他条款

12.1双方对其他条款的理解和确认

12.2合同附件的说明和效力

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同的生效条件

14.2合同的生效时间

14.3甲方与乙方对合同生效的理解和确认

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：×××路×××号

1.2乙方名称：×××物业管理顾问有限公司

乙方地址：×××路×××号

物业管理范围：指甲方委托乙方进行管理的物业范围，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

物业管理内容：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安全保障等。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：根据甲方提供的物业资料，乙方负责管理甲方的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

（1）物业维护：乙方负责对物业的公共部位进行日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。

（2）清洁服务：乙方负责对物业的公共区域进行清洁，保持物业环境的整洁。

（3）安全保障：乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业的巡逻、门禁管理等。

（4）其他服务：乙方还应提供其他与物业管理相关的服务，具体服务内容详见附件。

第三条合同期限

3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在合同结束日期自动终止。

第四条物业管理费用的支付

4.1

物业管理费用的计算方式：物业管理费用根据物业管理范围和内容，以及乙方的服务标准进行计算。具体计算方式详见附件。

4.2物业管理费用的支付方式：甲方按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理费用。

4.3物业管理费用的支付时间：甲方应在每个月的第一个工作日向乙方支付上一个月的物业管理费用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方对物业管理的服务标准和要求：乙方应按照本合同约定，提供符合甲方要求的物业管理服务，并确保服务质量。

5.2乙方的服务承诺：乙方承诺按照本合同约定，提供连续、稳定的物业管理服务，并确保物业的安全和舒适。

5.3乙方的人员配置和管理：乙方应根据物业管理范围和内容，合理安排物业管理团队，并确保团队成员的素质和专业能力。

5.4乙方对物业管理费用的合理使用：乙方应合理使用甲方支付的物业管理费用，不得挪用或滥用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方的配合义务：甲方应按照本合同约定，向乙方提供