二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（房屋用途限制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（房屋用途限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2买卖双方身份信息

1.3房屋权属证书信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构、面积

2.3房屋用途限制

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

5.房屋瑕疵及责任

5.1房屋瑕疵描述

5.2瑕疵处理及责任

5.3瑕疵赔偿标准

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.1.1房屋坐落地址：新疆维吾尔自治区市区路号

1.1.2房屋产权证号：X

1.1.3房屋所有权人：甲方（卖方）

1.1.4房屋使用权人：乙方（买方）

1.2买卖双方身份信息

1.2.1甲方（卖方）姓名：X

1.2.2甲方（卖方）身份证号：X

1.2.3乙方（买方）姓名：X

1.2.4乙方（买方）身份证号：X

1.3房屋权属证书信息

1.3.1房屋所有权证书编号：X

1.3.2房屋所有权证书发证日期：年月日

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：新疆维吾尔自治区市区路号

2.2房屋结构、面积：砖混结构，建筑面积平方米，使用面积平方米

2.3房屋用途限制：该房屋仅限于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途

2.4房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，无装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2付款方式及时间：乙方于合同签订之日支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为定金，剩余人民币贰拾万元整（￥200,000.00）于房屋交付前支付完毕

3.3付款凭证：乙方支付定金及尾款时，甲方应出具收款收据

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：合同签订之日起个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋无抵押、无查封、无租赁等情况，且符合房屋交付标准

4.3房屋过户手续：乙方在房屋交付后个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担

4.4过户费用承担：房屋过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担

5.房屋瑕疵及责任

5.1.1房屋外墙涂料老化

5.1.2房屋内部部分墙面脱落

5.2瑕疵处理及责任：甲方应在房屋交付前对上述瑕疵进行修复，修复费用由甲方承担

5.3瑕疵赔偿标准：如甲方未按约定修复瑕疵，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失

6.交易税费承担

6.1交易税费种类：契税、印花税、个人所得税等

6.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行

6.3税费承担方式：交易税费由乙方承担

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿标准：违约金为合同总价款的%，具体赔偿标准双方协商确定

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决

9.合同解除条件

9.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜

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