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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同（包含宠物限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2租赁双方信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.宠物限制

5.1宠物种类及数量限制

5.2宠物管理责任

5.3宠物费用

6.房屋使用及维护

6.1使用范围及用途

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.房屋维修及修缮

7.1小型维修

7.2大型修缮

7.3维修费用承担

8.装修及改造

8.1装修及改造限制

8.2装修及改造费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及修改

13.1合同签订方式

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋用途：_______

1.2租赁双方信息

出租方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付周期：每月_______日前

3.3支付方式：_______（银行转账、现金等）

4.房屋押金

4.1押金金额：_______元

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款情况下，_______个工作日内退还

5.宠物限制

5.1宠物种类及数量限制：允许饲养_______种宠物，每种宠物不超过_______只

5.2宠物管理责任：承租方负责宠物的饲养、管理及维护，确保宠物不会对房屋造成损害，并遵守当地相关法律法规

5.3宠物费用：宠物饲养费用由承租方承担，包括但不限于疫苗、食品、清洁等

6.房屋使用及维护

6.1使用范围及用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途

6.2维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等

6.3故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏房屋或附属设施，需承担相应的修复费用或赔偿出租方损失

8.房屋维修及修缮

7.1小型维修

小型维修包括但不限于灯具更换、水龙头修理、小面积墙面修补等，承租方应负责联系维修人员并及时支付相关费用。

7.2大型修缮

大型修缮指房屋结构、电气、管道等需要专业人员进行的维修，在出现此类问题时，承租方应立即通知出租方，由出租方负责联系维修，费用由责任方承担。

7.3维修费用承担

日常维修费用由承租方承担，如因出租方责任导致房屋损坏，维修费用由出租方承担。

8.装修及改造

8.1装修及改造限制

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

8.2装修及改造费用承担

若承租方进行装修或改造，所有费用由承租方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，承租方应恢复房屋原状，否则需承担相应的恢复费用。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元滞纳金；租赁方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任

出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施清单，并由双方签字确认。

12.2附件二：押金收