二零二四年度物业服务合同签订与社区智能物业数据分析协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同签订与社区智能物业数据分析协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业服务范围及内容

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.社区智能物业数据分析协议

4.1数据收集与使用

4.2数据安全与保密

4.3数据分析内容

4.4数据分析结果应用

5.物业管理职责与义务

5.1物业管理职责

5.2物业管理义务

5.3违约责任

6.服务质量监督与考核

6.1考核标准

6.2考核方式

6.3考核结果处理

7.物业维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理结果

9.合同期限与终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业服务合同

13.2附件二：社区智能物业数据分析协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同附件的效力

14.3合同解释与争议解决

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.物业服务范围及内容

2.1服务区域

甲方物业项目的全部区域，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.2服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全保障服务；

（4）绿化养护；

（5）车辆停放管理；

（6）社区文化活动组织；

（7）其他物业服务。

2.3服务标准

（1）环境卫生：保持公共区域清洁，垃圾日产日清；

（2）公共设施设备：定期检查，确保正常运行；

（3）安全保障：24小时安保巡逻，确保小区安全；

（4）绿化养护：定期修剪，保持绿化美观；

（5）车辆停放：合理规划停车位，确保车辆有序停放；

（6）社区文化活动：每月至少举办一次社区文化活动；

（7）其他服务：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备运行维护费；

（3）绿化养护费；

（4）安保费；

（5）其他相关费用。

3.2费用支付方式

物业服务费用采用按月支付的方式，乙方应在每月的____日前将费用支付至甲方指定账户。

3.3费用调整机制

物业服务费用按照国家相关法律法规及行业标准执行，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整。

4.社区智能物业数据分析协议

4.1数据收集与使用

甲方同意乙方收集、使用本物业项目的相关数据，用于提升物业服务质量和优化管理。

4.2数据安全与保密

乙方承诺对收集到的数据严格保密，不得泄露给任何第三方。

4.3数据分析内容

数据分析内容包括但不限于：

（1）业主需求分析；

（2）设施设备运行状况分析；

（3）社区活动参与度分析；

（4）其他相关数据分析。

4.4数据分析结果应用

数据分析结果应用于改进物业服务、提升管理效率、优化资源配置等方面。

5.物业管理职责与义务

5.1物业管理职责

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）维护物业管理秩序；

（3）保障业主合法权益；

（4）接受业主监督；

（5）其他相关职责。

5.2物业管理义务

（1）遵守国家相关法律法规及行业标准；

（2）维护物业管理区域的公共秩序；

（3）保障业主的人身和财产安全；

（4）提供优质服务；

（5）其他相关义务。

5.3违约责任

如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.服务质量监督与考核

6.1