二零二四年度物业小区物业服务合同终止协议2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业小区物业服务合同终止协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订依据及目的

3.合同终止的原因及依据

3.1物业服务合同终止的原因

3.2相关法律法规和政策依据

4.合同终止的时间节点

4.1合同终止日期

4.2合同终止前服务期限

5.合同终止前的服务内容与费用

5.1服务内容概述

5.2服务费用结算

5.3费用支付方式

6.合同终止后的交接事宜

6.1交接主体

6.2交接时间及地点

6.3交接清单及责任

7.合同终止后的物业资产处置

7.1资产清单

7.2资产处置方式

7.3资产处置收益分配

8.合同终止后的债权债务处理

8.1债权债务清单

8.2债权债务清偿方式

8.3债权债务清偿期限

9.合同终止后的物业管理权移交

9.1物业管理权移交主体

9.2物业管理权移交时间及地点

9.3物业管理权移交手续

10.合同终止后的物业服务协议

10.1物业服务协议内容

10.2物业服务协议签订时间及期限

11.合同终止后的争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同终止后的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同解除条件及程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：物业管理有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3乙方名称：小区业主委员会

1.1.4乙方地址：市区路号小区

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2甲方授权代表：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方授权代表：赵六

1.3联系方式

1.3.1甲方联系电话：

1.3.3乙方联系电话：987654321

2.合同签订依据及目的

2.1依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

2.2目的：明确双方在物业服务合同终止后的权利、义务和责任，确保物业服务工作的顺利交接。

3.合同终止的原因及依据

3.2依据：《物业管理条例》第二十六条规定，物业服务合同可以因双方协商一致终止。

4.合同终止的时间节点

4.1合同终止日期：2024年12月31日

4.2合同终止前服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

5.合同终止前的服务内容与费用

5.1服务内容概述：包括但不限于小区绿化、保洁、安保、设施设备维护等。

5.2服务费用结算：截至合同终止日期，甲方应向乙方支付2024年度物业服务费人民币万元整。

5.3费用支付方式：乙方应于合同终止前一个月内，将服务费用一次性支付至甲方指定账户。

6.合同终止后的交接事宜

6.1交接主体：甲方和乙方共同成立交接小组，负责合同终止后的物业服务交接工作。

6.2交接时间及地点：2024年12月31日，市区路号小区物业管理处。

6.3交接清单及责任：交接清单应包括但不限于物业设施设备清单、财务报表、业主资料等，双方应确认无误并签字确认。

7.合同终止后的物业资产处置

7.1资产清单：包括但不限于小区绿化、安保设施、保洁工具等。

7.2资产处置方式：资产处置应遵循公开、公平、公正的原则，通过拍卖、转让等方式进行。

7.3资产处置收益分配：资产处置收益应优先用于弥补物业服务合同终止后的物业服务费用缺口。如有剩余，按双方约定比例分配。

8.合同终止后的债权债务处理

8.1债权债务清单

8.1.1甲方对乙方的债权：包括但不限于物业服务费、维修基金、其他相关费用。

8.1.2乙方对甲方的债权：包括但不限于预收的物业服务费、已支付但未服务的物业服务费。

8.2债权债务清偿方式

8.2.1甲方对乙方的债权应在合同终止后的一个月内进行清偿。

8.2.2乙方对甲方的债权应在合同终止后的三个月内进行清偿。

8.3债权债务清偿期限

8.3.1甲方应在2025年1月31日前清偿其对乙方的全部债权。

8.3.2乙方应在2025年4月30日前清偿其对甲方的全部债权。

9.合同终止后的物业管理权移交

9.1物业管理权移交主体

9.1.1甲方应将物业管理权移交给乙方或由乙方指定的第三方。

9.1.2乙方应确保移交的物业管理权符合相关法律法规的要求。

9.2