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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理与社区健身设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2社区健身设施维护方名称及地址

1.3合同签订日期

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理具体项目

2.3物业管理服务质量要求

3.社区健身设施维护服务内容

3.1健身设施维护范围

3.2健身设施维护具体项目

3.3健身设施维护服务质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2社区健身设施维护服务费用

4.3费用支付方式及时间

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3服务期限变更及终止条件

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2社区健身设施维护方违约责任

6.3违约金的计算及支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务细则

10.2附件二：社区健身设施维护细则

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除后的责任

12.1物业管理方责任

12.2社区健身设施维护方责任

12.3合同解除后的费用结算

13.合同终止后的处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3社区健身设施维护方名称：健身设施维护公司

1.4社区健身设施维护方地址：市区路号

1.5合同签订日期：2024年1月1日

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域、建筑物、设施设备等。

2.2物业管理具体项目：

2.2.1公共区域清洁、绿化维护

2.2.2建筑物及设施设备日常维护保养

2.2.3小区安全巡查、门禁管理

2.2.4小区居民服务与沟通

2.3物业管理服务质量要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保小区环境整洁、安全、舒适。

第三条社区健身设施维护服务内容

3.1健身设施维护范围：包括小区内所有健身器材、设施。

3.2健身设施维护具体项目：

3.2.1健身器材的定期检查、维修

3.2.2健身设施的清洁保养

3.2.3健身器材的更换与更新

3.3健身设施维护服务质量要求：确保健身设施安全、可靠、舒适，满足居民使用需求。

第四条服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用：每月人民币元，按月支付。

4.2社区健身设施维护服务费用：每月人民币元，按月支付。

4.3费用支付方式及时间：双方约定每月日前，通过银行转账或现金支付。

第五条服务期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2024年12月31日

5.3服务期限变更及终止条件：经双方协商一致，可对服务期限进行变更；如一方违约，另一方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1物业管理方违约责任：

6.1.1未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任。

6.1.2因物业管理方原因造成小区安全事故的，应承担相应的法律责任。

6.2社区健身设施维护方违约责任：

6.2.1未按约定提供健身设施维护服务的，应承担违约责任。

6.2.2因健身设施维护方原因造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.3违约金的计算及支付方式：按合同约定比例计算，违约方应在收到违约金通知后日内支付。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：市区人民法院。

7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和程序进行。

第八条合同生效

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效日期：2024年1月1日

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1合同约定的服务期限届满；

9.1.2双方协商一致决定解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4一方严重违约，另一方有