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租赁合同：二手房租赁合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前XX个月向甲方预付下一年的租金。

第四条：押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：租赁房屋的大修由甲方负责，但因乙方过错导致大修的，维修费用由乙方承担。

第六条：合同解除与终止

1.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应按未付租金的XX%向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

（2）乙方违反日常维修保养义务的，甲方有权要求乙方限期维修；逾期不维修的，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

第八条：其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。

2.租赁期间，乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将租赁房屋交还甲方，逾期不交的，甲方有权采取强制措施收回租赁房屋。

第九条：争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方电话号码]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方电话号码]

身份证号码：[乙方身份证号码]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、设施和装修情况。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设家具，乙方应事先征得甲方的同意。

2.