简易房租房子合同范本8篇.docx

简易房租房子合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，将作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。具体支付方式如下：通过银行转账方式支付，甲方账户名为XX，账号为XX，开户行为XX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在每个季度向乙方提供水电账单，乙方需在收到账单后10日内完成支付。2.其他费用：乙方需承担租赁期间的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。具体费用以甲方提供的账单为准，乙方需在收到账单后10日内完成支付。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或提供的房屋设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或水电费用，或擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。严重违约情况下，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

八、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提出终止合同。甲方需提前30天书面通知乙方，乙方需在收到通知后15天内返还房屋。2.合同解除：在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收等情况，导致房屋无法正常使用，双方可协商解除租赁合同。合同解除后，甲方需退还乙方已支付的租金和保证金余额。

九、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

十、其他条款

1.装修：乙方在租赁期间可以对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满或合同解除后，乙方需将装修部分恢复原状。2.保密：双方应对租赁合同的履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密。3.通知：双方需确保在合同终止或变更时及时通知对方。4.附属设施：乙方需爱护并合理使用房屋内的附属设施，如有损坏或遗失需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。5.提前收回房屋：如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前60天书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。6.承租方变更：如乙方需将房屋转租或分租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。7.免责条款：因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，甲方需退还乙方已支付的租金和保证金余额。8.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.其他未尽事宜：双方可协商补充协议解决其他未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守出租条件，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁条件及约定

1.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。

2.