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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度教育培训机构教室租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同术语的定义

2.租赁物及地点

2.1教室的具体位置及描述

2.2租赁物的具体内容

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付的违约责任

5.使用范围及限制

5.1教室的使用范围

5.2使用限制及禁止事项

6.维护与保养

6.1租赁物的日常维护

6.2定期保养及维修责任

7.保险

7.1保险种类及责任范围

7.2保险费用的承担

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任及赔偿

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.其他约定事项

11.1合同附件及补充协议

11.2合同变更及修订程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达及确认

14.合同附件

14.1附件一：教室租赁合同

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同术语的定义

（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的用于教育培训的教室及相关设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的开始日至终止日。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定的金额向甲方支付的费用。

（4）“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务所应承担的责任。

2.租赁物及地点

2.1教室的具体位置及描述

乙方租赁的教室位于[具体地址]，面积为[面积]平方米，装修情况为[装修描述]。

2.2租赁物的具体内容

租赁物包括但不限于：教室、桌椅、黑板、多媒体设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起止日期]起，至[起止日期]止。

3.2租赁期限的延长及缩短

经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但需在本合同约定的租赁期限届满前一个月内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金为人民币[金额]元/月，按自然月计算。

4.2支付时间及方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定的账户。

4.3逾期支付的违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[比例]%的违约金。

5.使用范围及限制

5.1教室的使用范围

乙方租赁的教室仅用于教育培训活动，不得用于任何其他用途。

5.2使用限制及禁止事项

（1）禁止在教室内部进行任何违法活动。

（2）禁止损坏、破坏租赁物。

（3）禁止擅自改变教室的结构及用途。

6.维护与保养

6.1租赁物的日常维护

乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物清洁、完好。

6.2定期保养及维修责任

乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期保养，所需费用由乙方承担。

7.保险

7.1保险种类及责任范围

乙方应在租赁期限内购买保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额不得低于租赁物价值的[比例]%。

7.2保险费用的承担

保险费用由乙方自行承担，甲方不负责为乙方购买保险。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

（1）甲方违约行为：

a.未能按照合同约定提供符合要求的租赁物；

b.未能按时收取租金；

c.未经乙方同意擅自改变租赁物的用途或结构。

（2）乙方违约行为：

a.未能按时支付租金；

b.损坏、破坏租赁物；

c.擅自改变租赁物的用途或结构；

d.违反合同约定的使用范围及限制。

8.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。

（2）乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方经济损失。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

（1）甲方或乙方出现严重违约行为；

（2）租赁期限届满，双方未达成续租协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解