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二零二四年度洛阳经济适用房申请条件与流程规范合同.docxVIP

二零二四年度洛阳经济适用房申请条件与流程规范合同.docx

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二零二四年度洛阳经济适用房申请条件与流程规范合同1

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同依据与目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.申请条件

2.1申请人的基本条件

2.2家庭成员构成及收入状况

2.3住房情况

2.4社会保险及医疗保险缴纳情况

3.申请材料

3.1申请表格

3.2身份证明

3.3家庭成员关系证明

3.4收入证明

3.5住房证明

3.6社会保险及医疗保险缴纳证明

4.申请流程

4.1初审阶段

4.1.1申请材料提交

4.1.2材料审核

4.1.3初审结果公示

4.2复审阶段

4.2.1复审申请

4.2.2复审审核

4.2.3复审结果公示

4.3配套住房分配

4.3.1分配原则

4.3.2分配程序

4.3.3分配结果公示

5.配套住房产权及使用

5.1房产权属

5.2使用年限

5.3使用限制

5.4维修责任

6.产权转移及继承

6.1产权转移条件

6.2产权转移程序

6.3继承规定

7.违约责任

7.1申请信息虚假

7.2住房产权转移违规

7.3违规使用住房

8.监督与管理

8.1政府监督

8.2社会监督

8.3管理机构职责

9.争议解决

9.1争议处理原则

9.2争议解决方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.附件

13.1相关政策文件

13.2附件一:申请表格

13.3附件二:家庭成员关系证明样本

13.4附件三:收入证明样本

13.5附件四:住房证明样本

14.其他约定

第一部分:合同如下:

1.合同总则

1.1合同依据与目的

本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《河南省经济适用住房管理办法》等相关法律法规,旨在规范二零二四年度洛阳经济适用房申请条件与流程,确保经济适用房分配工作的公平、公正、公开。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二四年度在洛阳市行政区域内申请经济适用房的城乡居民。

1.3合同有效期

本合同自双方签订之日起生效,至二零二四年度经济适用房分配工作结束之日止。

2.申请条件

2.1申请人的基本条件

2.2家庭成员构成及收入状况

家庭成员应包括申请人和配偶、未成年子女,家庭成员人均月收入不超过规定标准。

2.3住房情况

家庭成员在申请之日前五年内无购买、出售、赠与、析产等住房行为,且人均住房面积不超过规定标准。

2.4社会保险及医疗保险缴纳情况

申请人在申请之日前三年内应连续缴纳社会保险及医疗保险。

3.申请材料

3.1申请表格

申请人应按照规定格式填写申请表格,并提交至相关部门。

3.2身份证明

提交申请人及家庭成员的身份证、户口簿等有效身份证明。

3.3家庭成员关系证明

提交家庭成员关系证明,如结婚证、出生证明等。

3.4收入证明

提交申请人及家庭成员的工资单、劳动合同、纳税证明等收入证明材料。

3.5住房证明

提交申请人及家庭成员的房产证、租赁合同等住房证明材料。

3.6社会保险及医疗保险缴纳证明

提交申请人及家庭成员的社会保险及医疗保险缴纳证明材料。

4.申请流程

4.1初审阶段

4.1.1申请材料提交

申请人在规定时间内向相关部门提交申请材料。

4.1.2材料审核

相关部门对提交的申请材料进行审核。

4.1.3初审结果公示

初审结果在规定时间内进行公示。

4.2复审阶段

4.2.1复审申请

对初审未通过的申请人,可提出复审申请。

4.2.2复审审核

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