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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度棋牌室场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3合同签订日期

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.场地使用规则

6.1使用时间

6.2使用范围

6.3使用注意事项

6.4违约责任

7.场地维护及保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1场地租赁协议

12.2场地设施清单

12.3其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1本合同一式两份，双方各执一份

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：棋牌室

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4住所地：市区街道号

1.2出租方

1.2.1名称：房产公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx8765

1.2.4住所地：市区街道号

1.3合同签订日期：2024年3月1日

2.租赁场地信息

2.1场地位置：市区街道号棋牌室

2.2场地面积：200平方米

2.3场地设施：包括桌椅、牌具、空调、音响等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年3月1日

3.2租赁结束日期：2025年2月28日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金退还条件：租赁期满，场地无损坏，租赁保证金全额退还

5.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方需在15日内将场地清理干净，经出租方验收合格后，退还保证金。

6.场地使用规则

6.1使用时间：每日9:00至22:00

6.2使用范围：仅限棋牌室场地，不得用于其他商业活动

6.3使用注意事项：爱护场地设施，不得随意损坏

6.4违约责任：违反使用规则，按实际损失赔偿。

7.场地维护及保养

7.1维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养

7.2保养责任：租赁方需定期对场地设施进行检查，确保其正常使用

7.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的设施损坏，维修费用由租赁方承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1

未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金。

8.1.2未按约定使用场地，造成场地或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.1.3租赁期满未提前一个月提出续租意向，导致出租方无法及时出租的，应支付相当于一个月租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时提供符合约定条件的场地，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2未按约定退还保证金，应加倍退还。

8.2.3因出租方原因导致租赁合同无法继续履行，应赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.3违约责任承担方式

8.3.1双方应按照合同约定承担违约责任。

8.3.2如一方违约，另一方有权选择要求违约方继续履行合同、采取补救措施或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。

9.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同