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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑施工管理合同标的和义务规定

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3合同标的定义

第二条合同标的范围

2.1工程概述

2.2施工内容

2.3工程地点

第三条合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误及延长规定

第四条质量标准与要求

4.1工程质量标准

4.2质量验收规定

4.3质量问题处理

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价

5.2支付条款

5.3价款调整

第六条乙方义务与责任

6.1施工组织与管理

6.2人员与材料配备

6.3安全生产与环保

第七条甲方义务与责任

7.1施工场地准备

7.2协调事宜

7.3工程变更

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更及解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力导致的后果

11.3不可抗力后的合同履行

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

甲方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：××××××××××。甲方具备有效期内的建筑工程施工总承包资质，资质等级为一级，专业涵盖建筑工程施工总承包、地基与基础工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包等。

1.2乙方名称及资质

乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：××××××××××。乙方具备有效期内的建筑安装工程施工总承包资质，资质等级为二级，专业涵盖建筑安装工程施工总承包、建筑智能化工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包等。

1.3合同标的定义

本合同标的为：×××项目，项目地点位于××省××市××区××路××号，项目内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。

第二条合同标的范围

2.1工程概述

本合同工程为一个住宅小区的施工项目，包括住宅楼、配套设施及附属工程等。

2.2施工内容

施工内容包括但不限于：土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、建筑装饰工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风与空调工程等。

2.3工程地点

工程地点位于××省××市××区××路××号，甲方指定的施工现场。

第三条合同工期

3.1开工日期

本工程开工日期为××年××月××日。

3.2竣工日期

本工程竣工日期为××年××月××日。

3.3工期延误及延长规定

如遇不可抗力等因素导致工程无法按期竣工，双方可协商延长工期。若非不可抗力因素导致工期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，乙方支付甲方工程总价款的万分之五作为违约金。

第四条质量标准与要求

4.1工程质量标准

本工程质量标准应符合国家及行业现行标准，主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等。

4.2质量验收规定

工程质量验收分为分部工程验收、分项工程验收和单位工程验收。验收合格标准为：符合设计文件及规范要求，满足使用功能需求。

4.3质量问题处理

如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权委托第三方检测机构进行检测，并由乙方承担检测费用。如检测不合格，乙方应负责返工、加固、维修，并承担相应费用。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价

本合同总价为一亿元整（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。

5.2支付条款

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的20%。

（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的10%。

（5）