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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度新零售门店长期租赁合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

2.3门店信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.门店使用权及限制

5.1门店使用权

5.2门店使用限制

5.3门店装修与改造

6.门店维护与保养

6.1门店维护责任

6.2门店保养责任

6.3维护与保养费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：门店租赁面积图

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.3“门店”指乙方租赁用于经营活动的具体场所。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用门店的时间范围。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，应按照本条所列解释进行理解。

2.双方基本信息

2.1租赁方

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

2.2承租方

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

2.3门店信息

门店地址：____________________

门店面积：____________________平方米

门店用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

任何一方如需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式

乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

4.3付款时间

租金支付时间为每月____日。

4.4违约责任

乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.门店使用权及限制

5.1门店使用权

乙方获得门店的合法使用权，有权在租赁期限内使用门店进行经营活动。

5.2门店使用限制

乙方不得将门店用于非法活动，不得擅自改变门店结构，不得损害门店设施。

5.3门店装修与改造

乙方如需对门店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。

6.门店维护与保养

6.1门店维护责任

乙方应负责门店的日常维护，确保门店设施的正常使用。

6.2门店保养责任

乙方应定期对门店进行保养，防止设施老化。

6.3维护与保养费用

门店维护与保养费用由乙方承担。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定时间支付租金。

7.1.2乙方擅自改变门店结构或设施。

7.1.3乙方未履行门店维护与保养责任。

7.2违约责任

7.2.1乙方违约时，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履