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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同及物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.物业管理协议

4.1物业公司信息

4.2物业管理费用

4.3物业服务内容

5.合同签订日期及生效日期

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

7.产权过户及税费

7.1产权过户时间

7.2税费承担

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

11.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件说明

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2物业管理协议

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方住所：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方住所：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋产权：____________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；

3.2.2余款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付完毕；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2余款支付时间：____________________

4.物业管理协议

4.1物业公司信息：

4.1.1物业公司全称：____________________

4.1.2物业公司法定代表人：____________________

4.1.3物业公司住所：____________________

4.2物业管理费用：人民币____________________元/平方米·年

4.3物业服务内容：

4.3.1清洁卫生

4.3.2保安巡逻

4.3.3公共区域维修

4.3.4物业报修服务

5.合同签订日期及生效日期

5.1合同签订日期：____________________

5.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____________________

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋结构安全，无安全隐患；

6.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；

6.2.3房屋室内装饰装修符合合同约定；

6.2.4房屋公共配套设施齐全，符合使用要求。

7.产权过户及税费

7.1产权过户时间：____________________

7.2税费承担：

7.2.1买方承担房屋买卖过程中产生的税费；

7.2.2卖方负责将房屋产权过户至买方名下，并承担相关费用。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的__%；

8.1.2若买方未按约定时间办理产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的__%；

8.2卖方违约责任

8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的__%；

8.2.2若卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2若协商