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常用的厂区租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义及术语

1.1本合同中，以下简称“甲方”指出租方，以下简称“乙方”指承租方。

1.2“租赁物”指甲方所有的位于________________的厂区，包括土地、建筑物、附属设施及设备。

第二章租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体情况如下：

（1）土地面积：________________平方米；

（2）建筑物面积：________________平方米；

（3）附属设施及设备：________________。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月，每____个月支付一次。

3.3乙方支付租金的方式为______。

第四章租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.2乙方不得在租赁物上进行违法建设和改变房屋结构的行为。

4.3乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等方面的规定，保证租赁物的安全使用。

4.4甲方负责租赁物的维修、保养工作，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第五章乙方的义务

5.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付租金。

5.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.3乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并办理交接手续。

5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

5.5乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应在合同约定的租赁期限内保证乙方对租赁物的使用权。

6.3甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件。

6.4甲方应在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养，保证其正常使用。

6.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反合同约定的用途。

第七章保险与责任

7.1甲方应负责租赁物的公共部分保险，乙方应负责其使用部分的保险。

7.2乙方在租赁期间如发生意外，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

7.3甲方对租赁物造成的损害不负责任，但由甲方原因造成的除外。

7.4乙方对在租赁物内发生的任何违法行为承担全部责任。

第八章违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.2乙方违反合同约定使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.4任何一方违反合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第九章合同的变更与终止

9.1本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、分租或以其他方式处分租赁物。

9.3甲方在租赁期限内不得随意提高租金标准。

9.4合同终止后，双方应在____个工作日内办理完毕租赁物的交接手续。

第十章争议解决与适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4双方同意，本合同项下的任何争议，均应以中文为诉讼语言，并以人民币为结算货币。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第十一章租赁物的改善与装修

11.1乙方在租赁期间如需对租赁物进行改善或装修，应提前向甲方提