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多方投资房地产开发协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（房地产开发方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章投资概述

1.1甲方作为投资方，同意对乙方开发的房地产项目进行投资。

1.2乙方作为房地产开发方，承诺按照本协议的约定进行项目开发。

第二章项目基本情况

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目规模：____________________

2.4项目投资总额：_____________元

第三章投资权益及分配

3.1甲方投资权益：

3.1.1甲方享有项目投资收益的分配权。

3.1.2甲方享有项目资产处置的优先购买权。

3.1.3甲方享有项目运营管理的知情权。

3.2乙方投资权益：

3.2.1乙方享有项目投资收益的分配权。

3.2.2乙方享有项目资产处置的优先购买权。

3.2.3乙方享有项目运营管理的决策权。

3.3投资收益分配：

3.3.1项目投资收益按照甲方投资比例进行分配。

3.3.2项目投资收益分配时间为每年____月____日。

第四章项目开发与管理

4.1乙方负责项目的整体开发工作，包括但不限于：

4.1.1土地使用权取得。

4.1.2项目规划设计与报批。

4.1.3项目施工与管理。

4.1.4项目销售与物业管理。

4.2甲方对项目开发过程中的重大事项享有知情权，包括但不限于：

4.2.1项目设计方案变更。

4.2.2项目投资预算调整。

4.2.3项目施工进度。

4.2.4项目销售情况。

4.3乙方应按约定时间向甲方报告项目开发进展情况，包括但不限于：

4.3.1项目施工进度报告。

4.3.2项目投资收益分配报告。

4.3.3项目资产处置报告。

第五章合作期限与终止

5.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。

5.2合作期限内，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止本协议。

5.3如遇以下情况，本协议可以提前终止：

5.3.1项目开发完成且投资收益分配完毕。

5.3.2甲方或乙方因严重违约导致协议无法继续履行。

5.3.3法律、法规规定或政策调整导致项目无法继续进行。

5.4提前终止本协议，双方应按照以下程序进行：

5.4.1提前终止方应向对方发出书面通知，说明提前终止的原因。

5.4.2双方应在通知发出后____个工作日内协商解决提前终止后的相关事宜。

5.4.3协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（投资方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（房地产开发方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第六章资金投入与监管

6.1甲方应按照本协议约定的投资总额及进度向乙方投入资金。

6.2甲方投入的资金应用于项目的开发建设，不得挪作他用。

6.3乙方应设立专用账户，用于存放甲方的投资资金。

6.4甲方有权对乙方使用投资资金的情况进行监管，包括但不限于：

6.4.1查阅乙方财务报表。

6.4.2审核乙方资金使用计划。

6.4.3监督乙方项目施工进度。

第七章风险控制与责任承担

7.1甲方应合理评估项目风险，并承担投资风险。

7.2乙方应采取有效措施，保证项目开发过程中的安全与合规。

7.3乙方因项目开发过程中的违法行为或违约行为导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。

7.4甲方因自身原因导致投资损失，乙方不承担责任。

第八章项目质量与验收

8.1乙方应保证项目质量符合国家相关标准与规定。

8.2甲方有权对项目质量进行监督，并提出整改意见。

8.3项目完成后，双方应共同组织验收，验收合格后进行投资收益分配。

8.4项目验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

第九章信息保密与知识产权

9.1双方在合作期间所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

9.2双方应尊重对方的知识产权，未经允许不得使用对方的商标、专利等知识产权。

9.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第十章争议解决与法律适用

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