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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假区商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

8.2保养规范

8.3维修责任

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借通知

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度旅游度假区商铺租赁管理合同》。

1.1.2“出租方”指旅游度假区管理方。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的租赁人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的商铺及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“使用范围”指承租方在租赁物内进行合法经营活动的范围。

1.1.8“使用限制”指本合同中约定的承租方在使用租赁物时必须遵守的限制条件。

1.2合同解释

1.2.1本合同的解释以本合同内容为准，如有歧义，以有利于承租方的解释为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：旅游度假区管理方

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物名称：商铺

3.1.2租赁物位置：[租赁物具体位置]

3.1.3租赁物面积：[租赁物面积]

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于旅游度假区核心商业区，交通便利，人流量大。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物面积为[租赁物面积]，具体尺寸以实测为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为2024年12月31日。

4.3租赁期限续约

4.3.1租赁期限到期前，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.3逾期支付处理

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期支付金额]的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整原则

6.1.1租金调整应遵循公平、合理、合法的原则。

6.2调整方式

6.2.1租金调整可采取市场比较法、成本加成法等方式。

6.3调整时间

6.3.1租金调整时间应在本合同租赁期限的每[调整周期]进行一次。

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.1.1承租方可在租赁物内从事合法的经营活动，包括但不限于餐饮、零售、服务等。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

7.3使用规范

7.3.1承租方应遵守国家有关法律法规及旅游度假区的相关规定，保持租赁物的整洁和安全。

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

8.1.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.2保养规范

8.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁、消毒，保持其整洁。

8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构，如需改造，应事先获得出租方的书面同意。

8.3