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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度旅游地产委托运营管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1委托方

2.2运营方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.运营管理内容

4.1运营管理范围

4.2运营管理期限

4.3运营管理目标

4.4运营管理措施

5.运营费用与支付

5.1运营费用构成

5.2运营费用支付方式

5.3运营费用支付时间

5.4运营费用调整

6.运营成果考核

6.1考核指标

6.2考核方法

6.3考核结果

7.运营风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险控制

7.4风险承担

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“委托方”是指在本合同中指明的甲方，负责委托运营方对旅游地产项目进行运营管理。

1.1.2“运营方”是指在本合同中指明的乙方，负责接受委托方的委托，对旅游地产项目进行运营管理。

1.1.3“旅游地产项目”是指委托方拥有的位于[具体位置]的旅游地产项目，包括但不限于度假村、酒店、别墅等设施。

1.1.4“运营管理”是指运营方根据本合同约定，对旅游地产项目进行日常运营、维护、营销、推广等管理工作。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有本条所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1委托方

2.1.1名称：[委托方全称]

2.1.2注册地址：[委托方注册地址]

2.1.3法定代表人：[委托方法定代表人姓名]

2.2运营方

2.2.1名称：[运营方全称]

2.2.2注册地址：[运营方注册地址]

2.2.3法定代表人：[运营方法定代表人姓名]

3.项目概况

3.1项目名称：[旅游地产项目名称]

3.2项目位置：[旅游地产项目具体位置]

3.3项目规模：[旅游地产项目占地面积及建筑面积]

3.4项目性质：[旅游地产项目性质，如度假村、酒店、别墅等]

4.运营管理内容

4.1运营管理范围

4.1.1日常运营管理

4.1.2设施设备维护

4.1.3营销与推广

4.1.4客户服务

4.2运营管理期限

4.2.1运营管理期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.3运营管理目标

4.3.1提高旅游地产项目的入住率

4.3.2保持设施设备的良好状态

4.3.3提升客户满意度

4.4运营管理措施

4.4.1制定详细的运营管理计划

4.4.2建立健全的运营管理制度

4.4.3定期对运营情况进行评估和调整

5.运营费用与支付

5.1运营费用构成

5.1.1人工成本

5.1.2设备维护费用

5.1.3营销推广费用

5.1.4其他运营相关费用

5.2运营费用支付方式

5.2.1按月支付

5.2.2每月[具体日期]前支付上月运营费用

5.3运营费用支付时间

5.3.1运营费用支付时间为每月[具体日期]

5.4运营费用调整

5.4.1运营费用可根据实际情况进行调整，调整方案需经双方协商一致后执行。

6.运营成果考核

6.1考核指标

6.1.1入住率

6.1.2设施设备完好率

6.1.3客户满意度

6.2考核方法

6.2.1定期收集运营数据

6.2.2对运营情况进行评估

6.3考核结果

6.3.1运营方需在每月[具体日期]前向委托方提交运营报告，报告内容包括运营情况、考核指标完成情况等。

7.运营风险承担

7.1风险识别

7.1.1运营方需对旅游地产项目可能存在的风险进行识别。

7.2风险评估

7.2.1运营方需对识别出的风险进行评估，确定风险等级。

7.3风险控制

7.3.1运营方需采取有效措施控制风险，确保旅游地产项目运营安全。

7.4风险承担

7.4.1双