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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目工程监理委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资额

2.5项目建设周期

3.监理范围及内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理标准

4.监理服务期限

4.1监理开始日期

4.2监理结束日期

4.3监理延期

5.监理费用

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整条款

6.监理人员

6.1监理机构人员配备

6.2监理人员资质要求

6.3监理人员变更

7.监理职责及权利

7.1监理机构职责

7.2监理人员职责

7.3监理机构权利

7.4监理人员权利

8.技术规范与质量标准

8.1技术规范

8.2质量标准

8.3质量控制

9.协商与争议解决

9.1协商方式

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：监理合同

13.2附件二：监理大纲

13.3附件三：监理人员名单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同份数及保管

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：工程监理有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

市区楼盘

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4项目投资额

投资总额：50000万元

2.5项目建设周期

自合同签订之日起至2026年12月31日

3.监理范围及内容

3.1监理范围

对市区楼盘的建设工程进行全面监理，包括但不限于施工质量、进度、安全、合同管理等。

3.2监理内容

1.施工质量监理：对施工过程中的原材料、半成品、成品进行检验，确保工程质量符合国家标准。

2.施工进度监理：对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。

3.施工安全监理：对施工现场进行安全检查，确保施工安全。

4.合同管理：对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到履行。

3.3监理标准

国家相关标准、规范及合同约定

4.监理服务期限

4.1监理开始日期

2024年1月1日

4.2监理结束日期

2026年12月31日

4.3监理延期

因不可抗力等原因导致监理期限延长的，经双方协商一致后可延期，并签订延期协议。

5.监理费用

5.1监理费用总额

人民币200万元整

5.2费用支付方式

分期支付，甲方在合同签订后支付监理费用的30%，在监理服务期限过半时支付监理费用的40%，在监理服务期限结束时支付监理费用的30%。

5.3费用支付时间

按照上述分期支付方式，在约定的时间内支付相应费用。

5.4费用调整条款

因政策调整、物价上涨等原因导致监理费用发生变化的，经双方协商一致后可调整费用。

6.监理人员

6.1监理机构人员配备

乙方将配备一名总监理工程师、两名专业监理工程师和两名监理员，负责本项目的监理工作。

6.2监理人员资质要求

监理人员须具备国家规定的相应资质