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临时租赁协议标准模板通用
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、总则
1.1协议目的
本临时租赁协议（以下简称“协议”）的目的在于明确甲、乙双方在租赁特定物品（以下简称“租赁物”）过程中的权利和义务关系，保证双方的合法权益得到保障，租赁活动顺利进行。
1.2协议适用范围
本协议适用于双方就租赁物租赁相关的所有事宜，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、租金支付以及可能出现的争议解决等。
二、租赁双方当事人
2.1出租方信息
甲方为合法拥有租赁物所有权或合法出租权的主体。甲方应保证其提供的关于租赁物的相关信息真实、准确、完整，并对租赁物享有出租的权利，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。
2.2承租方信息
乙方为有需求使用租赁物的合法主体。乙方应向甲方提供准确的身份信息、联系方式等必要信息，并保证在租赁期间遵守本协议的各项规定。
三、租赁物描述
3.1租赁物详情
租赁物为[具体描述租赁物，如位于[具体地址]的某型号房屋、某规格设备等]。对租赁物的描述应包括其基本特征、规格、型号等详细信息，以便准确识别。
3.2租赁物附属设施及状态
租赁物附带[列出附属设施，如房屋的家具、设备的配件等]。在租赁开始时，租赁物及其附属设施的状态为[详细描述状态，如设备正常运行、房屋装修完好等]。
四、租赁期限
4.1起始日期
租赁期限自[具体起始日期]开始。此日期为双方确定的租赁开始时间，自该日起，乙方有权按照本协议的规定使用租赁物。
4.2终止日期
租赁期限至[具体终止日期]结束。在终止日期到达时，乙方应按照本协议的规定将租赁物归还甲方。
4.3续租条款
若乙方希望续租租赁物，应在租赁期限届满前[具体提前通知天数]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[具体答复天数]内答复乙方。续租租金将根据当时的市场情况或双方另行协商确定。
五、租金及支付方式
5.1租金金额
双方确定租赁物的租金为[具体金额]元/[支付周期，如每月、每年等]。此金额为双方协商一致的租赁物使用费用，包含了乙方在租赁期间使用租赁物的权利费用，但不包含可能产生的其他费用（如水电费、维护费等，如包含需特别说明）。
5.2租金计算方式
租金的计算方式按照租赁期限和上述确定的租金金额进行计算。若租赁期限不是完整的[支付周期]，则按照实际租赁天数/月数/年数等按比例计算租金。
5.3支付周期
租金的支付周期为[具体支付周期，如每月的1日、每季度的第一个月的10日等]。乙方应按照此支付周期按时支付租金。
5.4支付方式
乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。在支付租金时，乙方应保证支付款项的准确性和及时性，并注明支付的租金所属租赁期间。
六、租赁物的使用
6.1使用用途限制
乙方使用租赁物应仅限于[具体用途，如居住、办公、生产特定产品等]。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他任何目的。若乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
6.2使用规则与要求
乙方在使用租赁物时应遵守以下规则和要求：
（1）合理使用租赁物及其附属设施，不得故意损坏或滥用。对于正常使用造成的磨损，乙方无需承担责任，但对于因乙方过错（如故意破坏、不当使用等）导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
（2）遵守与租赁物使用相关的法律法规和社会公德。例如，若租赁物为房屋，乙方应遵守当地的居住管理规定，不得从事违法犯罪活动；若租赁物为设备，乙方应按照操作规程使用，不得违规操作。
（3）在租赁期间，乙方应保持租赁物的清洁、卫生和安全。对于租赁物的内部环境维护、安全防范等工作，乙方负有主要责任。
（4）未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何改造、装修或增设他物。若乙方确有必要进行合理的改造或装修（如为了满足特定的使用需求且不影响租赁物的结构和基本功能），应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。改造或装修的费用由乙方自行承担，并且在租赁期满或协议解除时，乙方应将租赁物恢复原状（经甲方同意保留的部分除外）。
（5）乙方应按照租赁物的设计用途和承载能力使用。例如，若租赁物为建筑物，乙方不得超过其设计的承重标准放置物品；若租赁物为设备，乙方不得超过其额定功率运行。
（6）乙方应妥善保管租赁物及其附属设施的相关文件、资料和钥匙等物品。在租赁期满或协议解除时，乙方应将这些物品一并归还甲方。
七、租赁物的维护与修缮
7.1出租方的维护义务
甲方应保证在租赁开始时租赁物及其附属设施处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方对租赁物的主体结构和主要设备（如房屋的地基、框架，设备的核心部件等，根据租赁物的具体情况确定）负有维护义务。若因这些部分的自然损耗或非乙方原因导致的损坏，甲方应负责修复或更换
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