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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理服务收费标准协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1常规物业管理服务

2.2特殊物业管理服务

3.物业管理服务收费标准

3.1收费标准确定方式

3.2收费标准具体内容

3.3收费标准调整机制

4.收费方式及时间

4.1收费方式

4.2收费时间

4.3收费期限

5.物业管理服务费用缴纳

5.1缴费责任

5.2缴费方式

5.3缴费期限

6.物业管理服务费用结算

6.1结算方式

6.2结算时间

6.3结算争议处理

7.物业管理服务费用减免

7.1减免条件

7.2减免范围

7.3减免流程

8.物业管理服务费用退还

8.1退还条件

8.2退还范围

8.3退还流程

9.物业管理服务费用纠纷解决

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷处理期限

9.3纠纷处理费用

10.物业管理服务费用使用监督

10.1使用范围

10.2使用监督机制

10.3使用报告要求

11.物业管理服务费用审计

11.1审计主体

11.2审计时间

11.3审计报告要求

12.物业管理服务费用信息公开

12.1信息公开范围

12.2信息公开时间

12.3信息公开方式

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任处理

14.合同生效、终止及解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

a)甲方：物业管理有限公司

b)乙方：住宅小区业主委员会

1.2双方地址

a)甲方地址：市区路号

b)乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

a)甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

b)乙方联系人：

联系电话：139xxxx8765

2.物业管理服务范围

2.1常规物业管理服务

a)公共区域清洁

b)公共区域绿化

c)公共设施维护

d)公共安全巡逻

e)公共秩序维护

2.2特殊物业管理服务

a)24小时客服响应

b)水电维修服务

c)疏通下水道服务

d)突发事件处理

3.物业管理服务收费标准

3.1收费标准确定方式

a)根据国家相关政策法规

b)参照同类物业管理收费标准

3.2收费标准具体内容

a)常规物业管理服务费：每平方米每月0.5元

b)特殊物业管理服务费：根据实际情况另行协商

3.3收费标准调整机制

a)每年度根据物价水平和服务成本进行调整

b)调整前至少提前一个月通知业主

4.收费方式及时间

4.1收费方式

a)银行转账

b)现金支付

4.2收费时间

a)每月1日至5日为缴费期限

b)缴费截止后，乙方有权采取相应措施追缴欠款

4.3收费期限

a)本协议有效期内，甲方有权按月收取物业管理服务费用

5.物业管理服务费用缴纳

5.1缴费责任

a)乙方有义务按时足额缴纳物业管理服务费用

b)逾期未缴纳的，甲方有权按日收取滞纳金

5.2缴费方式

a)按月缴纳

b)可分期缴纳，具体期限由双方协商确定

5.3缴费期限

a)缴费期限为每月1日至5日

6.物业管理服务费用结算

6.1结算方式

a)甲方定期向乙方提供物业管理服务费用结算清单

b)乙方核对无误后签字确认

6.2结算时间

a)每月6日至10日