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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围

1.2物业管理工作内容

1.3物业服务内容

第二条物业管理服务期限

2.1服务起始时间

2.2服务终止时间

第三条物业管理服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条物业管理服务人员的配备与培训

4.1人员配备标准

4.2人员培训要求

第五条物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2服务质量评估

第六条物业维修与保养

6.1维修保养内容

6.2维修保养周期

6.3维修保养质量标准

第七条安全管理

7.1安全管理内容

7.2安全管理制度

7.3应急预案

第八条环境保护与绿化

8.1环境保护要求

8.2绿化工作内容

第九条物业服务合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担方式

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时间限制

第十二条合同的生效、终止与续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签程序

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

第十四条其他约定事项

14.1甲方（业主）特殊需求

14.2乙方（物业管理公司）特殊要求

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围

甲方将其位于【地址】的物业【物业名称】委托给乙方进行物业管理服务，物业范围包括但不限于：住宅区、商业区、公共区域、停车场等。

1.2物业管理工作内容

乙方应按照合同约定，对物业进行日常管理及维护，包括但不限于：

1.2.1负责物业的日常巡查、维修、保养工作，确保物业设施设备正常运行；

1.2.2负责物业的安全管理，包括但不限于消防安全、人员出入管理、车辆管理等工作；

1.2.3负责物业的环境保护与绿化工作，保证物业环境的整洁、优美；

1.2.4负责物业的服务工作，包括但不限于物业接待、投诉处理、沟通协调等工作；

1.2.5定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方提出的问题和建议。

1.3物业服务内容

1.3.1物业设施设备维护：包括电梯、供水供电系统、消防系统、空调系统等设施设备的定期检查、维修、保养；

1.3.2物业环境卫生：负责小区公共区域、楼道、电梯间、停车场等区域的清洁工作；

1.3.3物业管理：负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的使用、维护、维修、检查等工作；

1.3.4物业安全：负责物业的安全管理工作，包括但不限于物业设施设备的安全、人员出入安全、车辆停放安全等工作；

1.3.5物业绿化：负责小区绿化区域的养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作；

1.3.6物业服务：提供物业接待、投诉处理、沟通协调等服务，及时解决业主提出的问题和建议。

第二条物业管理服务期限

2.1服务起始时间

本合同自【起始日期】起生效，有效期为【有效期】年。

2.2服务终止时间

本合同期满后，如双方未就合同续签达成一致，则合同终止。

第三条物业管理服务费用

3.1服务费用标准

本合同的服务费用标准为人民币【金额】元/月/平方米，物业面积以甲方提供的《物业权属证明》所载明的面积为准。

3.2费用支付方式

甲方应按月支付物业服务费用，支付方式为：【支付方式】。

3.3费用调整机制

合同有效期内，如遇乙方成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费用。

第四条物业管理服务人员的配备与培训

4.1人员配备标准

乙方根据物业规模和管理需求，配备相应数量的物业管理人员，包括但不限于物业经理、维修人员、清洁人员、安保人员等。

4.2人员培训要求

乙方应定期对物业管理人员进行专业培训，提高物业管理水平和服务质量。

第五条物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供高质量、高效率的物业服务。

5.2服务质量评估

甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行评估，并提出改进建议。乙方应认真听取甲方意见，及时改进服务质量。

第六条物业维修与保养

6.1维修保养内容

乙方负责对物业的设施设备进行定期维修、保养，确保设施设备正常运行。

6.2维修保养周期

乙方根据设施设备的性质和使用情况，制定合理的维修保养周期。

6.3维修保养质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修保养，确保维修保养质量。

第八条安全管理

8.1安全