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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理与社区垃圾分类处理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理费用及支付方式

3.社区垃圾分类处理内容

3.1垃圾分类处理范围

3.2垃圾分类处理标准

3.3垃圾分类处理设施

3.4垃圾分类处理费用及支付方式

4.物业管理服务期限

5.社区垃圾分类处理期限

6.双方权利义务

6.1物业管理方权利义务

6.2社区方权利义务

6.3双方共同责任

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2社区方违约责任

7.3双方共同违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同附件

11.1物业管理服务内容清单

11.2社区垃圾分类处理方案

11.3其他相关附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[社区名称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

甲方对乙方管辖范围内的住宅小区、商业楼宇及公共区域进行物业管理。

2.2物业管理项目

包括但不限于：小区绿化维护、公共区域清洁、设施设备维修、秩序维护、社区活动组织等。

2.3物业管理服务标准

参照国家及地方物业管理相关标准执行，确保服务质量和效果。

2.4物业管理费用及支付方式

物业管理费用按年度收取，具体收费标准以双方协商确定的《物业管理服务收费标准》为准。乙方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。

3.社区垃圾分类处理内容

3.1垃圾分类处理范围

乙方管辖范围内的住宅小区、商业楼宇及公共区域的垃圾分类处理。

3.2垃圾分类处理标准

严格执行国家及地方垃圾分类处理相关标准，确保垃圾分类正确率和处理效果。

3.3垃圾分类处理设施

在甲方提供垃圾分类收集点的基础上，乙方负责定期清理和更换垃圾收集容器。

3.4垃圾分类处理费用及支付方式

垃圾分类处理费用按年度收取，具体收费标准以双方协商确定的《垃圾分类处理收费标准》为准。乙方应于每月[具体日期]前支付当月垃圾分类处理费用。

4.物业管理服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，期满后可根据实际情况续签。

5.社区垃圾分类处理期限

与物业管理服务期限一致。

6.双方权利义务

6.1物业管理方权利义务

（1）履行物业管理服务合同，确保服务质量；

（2）维护物业管理区域内公共秩序，保障业主、使用人的合法权益；

（3）及时处理业主、使用人的合理诉求。

6.2社区方权利义务

（1）配合甲方履行物业管理服务合同；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，履行垃圾分类处理义务；

（3）对违反管理规定的行为进行制止，维护公共秩序。

6.3双方共同责任

（1）共同维护物业管理区域内公共秩序；

（2）共同推进垃圾分类处理工作，提高资源利用率；

（3）共同解决物业管理中出现的问题，确保合同履行。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在[具体期限]内协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

因解决争议产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方书面同意，可提前终止。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（