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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同纠纷调解及仲裁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.租赁条件与义务

3.1房屋维护与保养

3.2甲方责任

3.3乙方责任

4.租金调整

5.租赁物损害赔偿

6.争议解决

6.1调解

6.2仲裁

7.仲裁机构与程序

8.仲裁费用

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.违约责任

11.合同变更与补充

12.合同生效与解除

13.通知与送达

14.其他

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：[房屋具体地址]。

1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。

1.2.4房屋权属证明：[房屋权属证明文件编号]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限：[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。

1.4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁房屋仅用于[租赁用途]，不得用于任何违法、违规活动。

第三条租赁条件与义务

3.1房屋维护与保养

3.1.1乙方应妥善使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。

3.1.2乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋安全。

3.2甲方责任

3.2.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间负责房屋的维修和保养。

3.3乙方责任

3.3.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.3.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

第四条租金调整

4.1在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。

第五条租赁物损害赔偿

5.1乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条争议解决

6.1调解

6.1.1双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2仲裁

6.2.1如双方协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

第七条仲裁机构与程序

7.1仲裁机构：[仲裁委员会名称]。

7.2仲裁程序：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行仲裁。

第八条仲裁费用

8.1仲裁费用按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

8.2仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。

8.3仲裁费用包括但不限于仲裁员的费用、仲裁庭的行政费用和其他相关费用。

第九条合同解除与终止

9.1解除条件

9.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

9.1.2乙方未按时支付租金超过[具体天数]天，甲方有权解除合同。

9.1.3甲方因房屋权属原因无法继续出租，有权解除合同。

9.2终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，签订终止协议后合同终止。

第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

10.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和恢复原状的责任。

10.3甲方未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。

第十一条合同变更与补充

11.1合同的变更和补充，应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

11.2合同变更和补充的内容，不得违反法律法规和本合同的规定。

第十二条合同生效与解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的解除，除法律规定的情形外，应当提前[具体天数]天书面通知对方。

第十三条通知与送达

13.1除非法律另有规定，所有通知、函件或文件应通过[具体方式]送达至对方的住所或通讯地址。

13.2送达日期以实际收到日期为准。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起至租赁期满或解除终止时止，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服