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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度深圳大型商场场地租赁及管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
1.2合同乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式
3.3租金支付方式
4.租金调整及违约责任
4.1租金调整原则
4.2违约责任
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地使用责任
6.场地维修及保养
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
6.3维修费用承担
7.场地安全管理
7.1安全责任划分
7.2安全管理制度
7.3安全事故处理
8.广告宣传及合作事项
8.1广告宣传权利
8.2合作事项审批
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3其他约定事项
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：租赁清单
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署人及日期
14.1甲方签署人及日期
14.2乙方签署人及日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
甲方名称：深圳市商场有限公司
甲方住所：深圳市区街道号
甲方法定代表人：
甲方联系电话1.2合同乙方基本信息
乙方名称：深圳市YY商贸有限公司
乙方住所：深圳市区街道YY号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：075587654321
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地位于深圳市区街道号深圳市商场内，具体位置为商场一楼区域。
2.2场地面积
租赁场地总面积为200平方米，包括室内面积150平方米和室外面积50平方米。
2.3场地用途
租赁场地用于乙方开设品牌专卖店，经营范围为服装、鞋帽、饰品等。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
3.2租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币10,000元，共计人民币120,000元/年。
3.3租金支付方式
乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。
第四条租金调整及违约责任
4.1租金调整原则
在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的20%。
4.2违约责任
如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
第五条场地使用规范
5.1场地使用范围
乙方只能在租赁场地范围内进行经营，不得超出范围使用场地。
5.2场地使用限制
5.3场地使用责任
乙方应保持租赁场地整洁、安全，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条场地维修及保养
6.1甲方维修责任
甲方负责租赁场地的整体维修，包括但不限于屋顶、墙面、水电设施等。
6.2乙方维修责任
乙方负责租赁场地的日常维修，包括但不限于地面、照明、空调等。
6.3维修费用承担
甲方维修费用由甲方承担，乙方维修费用由乙方承担。
第七条场地安全管理
7.1安全责任划分
甲方负责租赁场地的整体安全管理，乙方负责其经营活动中产生的安全管理。
7.2安全管理制度
双方应共同制定并遵守安全管理规章制度，确保租赁场地安全。
7.3安全事故处理
如发生安全事故，双方应立即采取措施，配合相关部门进行调查处理，并承担相应的责任。
第八条广告宣传及合作事项
8.1广告宣传权利
乙方有权在租赁场地进行广告宣传，但需事先向甲方报备，并遵守甲方制定的广告宣传规范。
8.2合作事项审批
如乙方拟与第三方合作举办活动或开展促销活动，须事先征得甲方同意，并提交相关活动方案及合作协议供甲方审批。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；
（2）乙方未经甲方同意擅自改变场地用途；
（3）乙方违反国家法律法规，或其经营活动对甲方或其他消费者造成严重损害。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.3合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，
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