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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房产中介业务合作合同
本合同目录一览
第一条:合作宗旨与目标
1.1:合作双方的基本情况
1.2:中介业务的范围与内容
1.3:合作期限
第二条:合作双方的权利与义务
2.1:甲方(房产出售/出租方)的权利与义务
2.2:乙方(房产中介方)的权利与义务
2.3:丙方(房产购买/承租方)的权利与义务
第三条:中介费用与支付方式
3.1:中介费用的计算方式
3.2:中介费用的支付时间与方式
3.3:费用退还与违约金赔付
第四条:合作流程与时间安排
4.1:房源信息收集与发布
4.2:客户带看与匹配
4.3:合同签订与交易完成
4.4:售后服务与投诉处理
第五条:保密条款
5.1:合作双方的信息保密
5.2:泄露保密信息的后果与责任
第六条:合作变更与终止
6.1:合作变更的条件与程序
6.2:合作终止的条件与程序
6.3:终止合作后的相关事宜处理
第七条:争议解决方式
7.1:双方协商解决
7.2:第三方调解
7.3:仲裁或诉讼解决
第八条:法律法规与政策遵守
8.1:双方应遵守的相关法律法规
8.2:合作过程中应遵守的行业规范
第九条:不可抗力因素
9.1:不可抗力事件的定义与范围
9.2:不可抗力事件对合作的影响与处理
第十条:合同的生效、修改与解除
10.1:合同的生效条件
10.2:合同的修改程序
10.3:合同的解除条件与程序
第十一条:其他条款
11.1:双方约定的其他事项
11.2:补充条款的效力
第十二条:合同的签署与保存
12.1:合同签署的程序与要求
12.2:合同的保存与保管
第十三条:合同的副本
13.1:合同正本与副本的关系
13.2:合同副本的制作与分发
第十四条:合同的解除与终止
14.1:合同解除的条件与程序
14.2:合同终止后的相关事宜处理
第一部分:合同如下:
第一条:合作宗旨与目标
1.1:合作双方的基本情况
1.2:中介业务的范围与内容
乙方同意在合作期限内,为甲方提供房产出售/出租的代理服务,包括但不限于:房源信息收集与发布、客户带看与匹配、合同签订与交易完成等。具体业务内容详见附件四。
1.3:合作期限
合作期限自双方签署本合同时起至二零二四年十二月三十一日止。
第二条:合作双方的权利与义务
2.1:甲方(房产出售/出租方)的权利与义务
甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息,包括房屋的面积、户型、价格、权属情况等,并配合乙方进行房产的销售/出租工作。甲方应承担房产交易过程中应纳税费、物业费等费用。
2.2:乙方(房产中介方)的权利与义务
乙方应积极推广甲方的房产,寻找潜在的购买/承租方,并协助甲方与丙方进行房产交易。乙方应按照约定向甲方支付中介费用,并遵守相关法律法规和行业规范。
2.3:丙方(房产购买/承租方)的权利与义务
丙方有权了解甲方的房产信息,并选择是否进行购买/承租。丙方应按照约定向甲方支付购房/租金,并遵守相关法律法规和行业规范。
第三条:中介费用与支付方式
3.1:中介费用的计算方式
中介费用根据甲方的房产成交价格的一定比例计算,具体比例和计算方式详见附件五。
3.2:中介费用的支付时间与方式
中介费用在丙方支付购房/租金后,由甲方支付给乙方。支付方式可以是现金、转账等,具体支付方式由双方协商确定。
3.3:费用退还与违约金赔付
如因乙方原因导致房产交易未能完成,乙方应退还已收取的中介费用;如甲方未履行合同约定的义务,甲方应支付违约金给乙方,具体金额和计算方式详见附件六。
第四条:合作流程与时间安排
4.1:房源信息收集与发布
乙方应在合作期限内,积极收集甲方的房产信息,并在其网站、APP等平台进行发布,以便吸引潜在的购买/承租方。
4.2:客户带看与匹配
乙方应根据甲方的房产信息,寻找符合需求的客户,并安排带看,以便甲方与丙方进行进一步的了解和沟通。
4.3:合同签订与交易完成
在甲方与丙方达成购房/租意向后,乙方应协助双方签订房产交易合同,并办理交易手续,直至交易完成。
4.4:售后服务与投诉处理
乙方应在房产交易完成后,提供一定的售后服务,如解答房产使用问题、处理房产纠纷等。同时,乙方设立投诉渠道,接受甲方和丙方的投诉,并及时处理。
第五条:保密条款
5.1:合作双方的信息保密
乙方应对在合作过程中获得的甲方和丙方的个人信息、房产信息等保密,不得泄露给第三方。
5.2:泄露保密信息的后果与责任
如乙方泄露保密信息,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。
第八条:法律法规与政策遵守
8.1:双方应遵守的相关法律法规
双方在合作过程中应遵守中
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