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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度渔业码头场地租赁及捕捞合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.渔业码头场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3付款方式

3.4租金调整机制

4.捕捞权及范围

4.1捕捞区域

4.2捕捞时间

4.3捕捞方式

4.4捕捞资源限制

5.作业规范及要求

5.1安全生产

5.2环保要求

5.3作业秩序

5.4人员资质

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除合同条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2信息披露

11.3通知与送达

11.4法律适用

11.5合同附件

12.合同附件

12.1渔业码头场地租赁协议

12.2捕捞作业方案

12.3人员资质证书

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：渔业码头有限公司

乙方：渔业合作社

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

第二条渔业码头场地基本情况

2.1场地位置

甲方提供的渔业码头场地位于市区街道，具体坐标为（经度：X，纬度：X）。

2.2场地面积

甲方提供的渔业码头场地面积为5000平方米。

2.3场地用途

甲方提供的渔业码头场地仅用于乙方进行渔业捕捞作业。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

3.2租金标准

乙方需支付甲方渔业码头场地租金人民币10万元整。

3.3付款方式

乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付第一笔租金，后续租金于每年的1月1日前支付。

3.4租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按甲方提出的合理调整方案进行调整。

第四条捕捞权及范围

4.1捕捞区域

乙方在甲方提供的渔业码头场地内进行捕捞作业，具体区域为甲方指定的捕捞区域。

4.2捕捞时间

乙方可在每日日出后至日落前进行捕捞作业。

4.3捕捞方式

乙方应采用传统捕捞方式进行作业，不得使用禁用渔具。

4.4捕捞资源限制

乙方在捕捞过程中应遵守国家相关法律法规，不得超限捕捞。

第五条作业规范及要求

5.1安全生产

乙方在捕捞作业过程中应确保安全生产，严格遵守安全生产规定。

5.2环保要求

乙方在捕捞作业过程中应遵守国家环保法规，不得污染水域。

5.3作业秩序

乙方应保持渔业码头场地的整洁，不得乱扔垃圾。

5.4人员资质

乙方参与捕捞作业的人员应具备相应的人员资质证书。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更

如遇特殊情况，双方可协商一致对本合同进行变更。

6.2合同解除

（1）一方违反本合同约定，严重损害另一方权益；

（2）国家政策调整，导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3解除条件

如遇本合同解除条件，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失；

（3）甲方未按照合同约定提供渔业码头场地。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按照合同约定提供渔业码头场地，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为省市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应在争议发生之日起三十日内向争议解决机构提出书面仲裁