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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳仓储租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1.仓储场地位置及面积

2.2.仓储场地结构及设施

2.3.仓储场地使用范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及计费方式

4.2.租金支付时间

4.3.逾期支付及滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.保证金

6.1.保证金金额及支付方式

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还程序

7.仓储场地使用规则

7.1.使用范围限制

7.2.装卸货物规定

7.3.货物保管要求

8.仓储场地维护与管理

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.维护费用承担

9.保险责任

9.1.保险种类

9.2.保险金额

9.3.保险费用及承担

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金计算及支付

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1.通知方式及送达

14.2.合同附件及补充协议

14.3.合同解释及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市仓储有限公司

1.1.2出租方住所：深圳市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY商贸有限公司

1.2.2承租方住所：深圳市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条租赁标的物及用途

2.1仓储场地位置及面积

2.1.1仓储场地位于深圳市区街道号

2.1.2仓储场地总面积为1000平方米

2.2仓储场地结构及设施

2.2.1仓储场地为钢架结构，内设消防设施、监控系统等

2.2.2仓储场地内设有装卸平台、叉车通道等

2.3仓储场地使用范围

2.3.1承租方仅可在仓储场地内进行货物储存、装卸及日常管理活动

2.3.2严禁在仓储场地内进行生产、加工、分拣等经营活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至2024年12月31日止

3.3租赁期限续签

3.3.1本合同租赁期满后，双方可协商续签，续签期限最长不超过一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计费方式

4.1.1本合同租金为每月人民币10万元整

4.1.2租金按月计费，每月租金于每月的五个工作日内支付

4.2租金支付时间

4.2.1承租方应在每月五个工作日内将租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付及滞纳金

4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金

第五条租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1出租方根据市场行情调整租金，需提前一个月书面通知承租方

5.2租金调整幅度

5.2.1租金调整幅度不超过市场平均租金的10%

5.3租金调整通知

5.3.1出租方应在调整租金前一个月书面通知承租方，并附调整依据

第六条保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.1.1本合同保证金为人民币5万元整

6.1.2保证金于签订本合同之日起三个工作日内支付

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满且仓储场地无损坏，承租方可申请退还保证金

6.3保证金退还程序

6.3.1承租方应在租赁期满后一个月内提交退还保证金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还保证金

第七条仓储场地使用规则

7.1使用范围限制

7.1.1承租方仅可在仓储场地内进行货物储存、装卸及日常管理活动

7.1.2严禁在仓储场地内进行生产、加工、分拣等经营活动

7.2装卸货物规定

7.2.1承租方应按照规定的时间、路线进行装卸货物，不得影响他人使用

7.2.2承租方应确保装卸作业安全，不得造成仓储场地损坏

7.3