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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度消防设施维护责任免除合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同主体

2.1维护方

2.2使用方

2.3第三方

3.维护范围

3.1消防设施种类

3.2维护内容

3.3维护周期

4.维护责任

4.1维护方责任

4.2使用方责任

4.3第三方责任

5.维护费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.维护时间及期限

6.1维护时间

6.2维护期限

7.合同履行

7.1合同履行方式

7.2合同履行地点

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1维护方违约责任

9.2使用方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1合同附件一：消防设施清单

12.2合同附件二：费用明细表

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签字

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在二零二四年度消防设施维护中的权利义务，确保消防设施正常运行，预防和减少火灾事故的发生。

第二条合同主体

2.1维护方

维护方为具有合法资质的消防设施维护单位，负责本合同约定的消防设施维护工作。

2.2使用方

使用方为拥有消防设施的单位或个人，负责本合同约定的消防设施使用和管理。

2.3第三方

第三方为消防设施制造商、供应商或相关管理部门。

第三条维护范围

3.1消防设施种类

本合同约定的消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。

3.2维护内容

维护方应定期对消防设施进行检查、测试、维修和保养，确保消防设施处于良好状态，具体内容包括但不限于：

（1）检查消防设施设备的完好性；

（2）测试消防设施设备的性能；

（3）维修损坏的消防设施设备；

（4）更换老化、失效的部件；

（5）记录维护情况并报告使用方。

第四条维护责任

4.1维护方责任

（1）按照国家相关标准和规范进行消防设施维护工作；

（2）确保消防设施维护质量，防止火灾事故的发生；

（3）对维护过程中发现的问题及时通知使用方；

（4）在维护期间，确保维护现场的安全。

4.2使用方责任

（1）提供消防设施维护所需的场地、设备、材料等；

（2）配合维护方进行消防设施维护工作；

（3）对消防设施进行日常管理，确保设施正常运行；

（4）对维护方提出的维护建议予以采纳。

第五条维护费用

5.1费用标准

本合同约定的维护费用按照国家规定的收费标准执行，具体费用标准见附件二：费用明细表。

5.2费用支付方式

维护费用采用先付款后服务的原则，使用方应在每次维护前向维护方支付相应费用。

5.3费用结算

双方应在每月末进行费用结算，维护方应在收到使用方支付的费用后，向使用方开具相应的发票。

第六条维护时间及期限

6.1维护时间

维护方应按照本合同约定的维护周期进行消防设施维护，具体维护时间见附件一：消防设施清单。

6.2维护期限

本合同有效期为一年，自双方签字之日起计算。

第七条合同履行

7.1合同履行方式

双方应按照本合同约定的内容，认真履行各自的权利和义务。

7.2合同履行地点

消防设施维护工作应在使用方指定的地点进行。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策调整或消防设施维护标准发生变化，双方应协商一致，对本合同进行变更。

8.2合同解除

（1）在合同履行期间，如使用方因火灾隐患整改等原因，需要提前解除合同，应提前一个月书面通知维护方，并支付维护方已履行部分的服务费用。

（2）如维护方未按照合同约定履行维护义务，使用方有权解除合同，并要求维护方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1维护方违约责任

（2）如维护方因自身原因导致消防设施发生故障，应承担维修责任，并赔偿由此给使用方造成的损失。

9.2使用方违约责任

（1）如使用方未按时支付维护费用，应向维护方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。

（2）如使用方因自身原因导致消防设施发生故障，应承担维修责任，并赔偿由此给维护方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议