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安置房房屋买卖合同范本5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出卖人）为______，乙方（买受人）为______。本合同项下的房屋买卖行为严格遵守中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。甲方承诺所售房屋为安置房，具有合法产权，不存在任何权利瑕疵或负担，保证乙方购买后享有合法的使用权、收益权和处分权。

(2)本合同项下房屋位于______省______市______区______街道______号______栋______单元______号，房屋建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，土地用途为______。甲方保证该房屋为合法建筑，符合国家有关规划设计要求，并已取得所有必要的建设批准文件。

(3)房屋买卖价格为人民币______元整，大写：______元整。该价格已包含税费等一切费用。甲乙双方同意，自本合同生效之日起______个工作日内，乙方应向甲方支付总价款的______%，即人民币______元整作为定金；余款于房屋过户登记后______个工作日内一次性付清。若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、房屋基本情况

(1)房屋为安置房性质，产权登记人为甲方，房屋所有权证号为______。该房屋建设于______年，建筑结构为______，建筑层数为______层，所在楼层为______层。房屋室内装修状况为______，室内设施包括但不限于______。

(2)房屋占地面积为______平方米，房屋使用性质为______，土地使用年限至______年。房屋周边配套设施完善，包括______学校、______医院、______公园等生活服务设施，交通便利，靠近______地铁/公交站点，距离______主要道路约______公里。

(3)房屋产权清晰，未设定抵押、查封或其他权利限制。甲方保证在合同签订前，该房屋不存在任何争议、诉讼或法律纠纷。乙方在签订合同前有权对房屋进行实地查看，对房屋的现状和权属状况进行核实，甲方应予以配合。

三、买卖双方基本信息

(1)甲方（出卖人）名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______。甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。根据相关法律规定，甲方在签订本合同前已取得房屋所有权证书，具备出售房屋的法律资格。

(2)乙方（买受人）名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______。乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意购买甲方房屋。乙方在签订本合同前已进行充分了解和调查，包括但不限于房屋的权属、结构、用途、周边环境等。

(3)双方在签订本合同时，甲方为甲方住所地______市______区______街道______号，联系电话：______；乙方为乙方住所地______市______区______街道______号，联系电话：______。双方确认，本合同签订后，任何一方联系方式变更，应及时通知对方，否则由此造成的损失由变更方自行承担。例如，在合同签订后的一个月内，若乙方未通知甲方其联系电话变更，导致甲方无法联系到乙方，则由此产生的逾期付款责任由乙方承担。

四、房屋买卖条款

(1)房屋买卖总价款为人民币______元整，乙方应按照合同约定分期支付。首付款为合同总价款的______%，即人民币______元整，于合同签订之日支付；余款于房屋交付使用前______个工作日内支付完毕。如遇政策性调价，双方应按照国家相关规定进行调整。

(2)房屋交付使用时间：自本合同生效之日起______个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合合同约定和房屋现状。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，每延迟一日，甲方应向乙方支付______元的违约金，直至实际交付之日。

(3)房屋过户登记：本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。过户登记费用由乙方承担，甲方应提供必要的文件和协助。如因甲方原因导致房屋过户登记延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付______元的违约金。若乙方在规定期限内未办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

案例：若合同约定房屋总价款为100万元，首付款为30万元，甲方应在合同签订后5个工作日内将房屋交付给乙方。若甲方未能按时交付房屋，根据合同约定，甲方应向乙方支付每日500元的违约金，直至实际交付之日。例如，若甲方延迟10天交付房屋，则应向乙方支付5000元的违约金。

五、合同履行与违约责任

(1)本合同生效后，双方应严格履行各自的义务。甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙