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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度民房买卖风险评估合同
本合同目录一览
1.合同签订依据及目的
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的目的与意义
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋权属
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收标准
5.3验收时间
6.风险评估内容与方法
6.1风险评估项目
6.2风险评估方法
6.3风险评估报告
7.风险评估结果及处理
7.1风险评估结果
7.2风险处理措施
8.合同违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及目的
1.1合同签订的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本合同依法签订。
1.2合同签订的目的与意义
本合同的签订旨在明确甲乙双方在民房买卖过程中的权利义务，降低交易风险，保障双方合法权益。
2.合同双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
地址：（甲方地址）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2乙方基本信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
地址：（乙方地址）
联系电话：（乙方联系电话）
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
房屋位于：（房屋具体位置）
3.2房屋结构
房屋结构为：（房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等）
3.3房屋面积
房屋面积为：（房屋建筑面积）
3.4房屋权属
房屋权属清晰，无任何产权纠纷。
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖价格为：（房屋总价）
4.2支付方式
（1）首付款：（首付款金额及支付时间）
（2）尾款：（尾款金额及支付时间）
4.3付款时间
甲方应按照本合同约定的支付时间支付房款。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
（1）房屋权属证书齐全；
（2）房屋结构安全；
（3）房屋附属设施齐全；
（4）房屋无拖欠物业费等费用。
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；
（2）房屋内部设施完整，无损坏；
（3）房屋装修符合合同约定；
（4）房屋附属设施正常运行。
5.3验收时间
房屋交付后，甲方应在（验收时间）内对房屋进行验收。
6.风险评估内容与方法
6.1风险评估项目
（1）房屋权属风险；
（2）房屋结构安全风险；
（3）房屋质量问题；
（4）房屋周边环境风险。
6.2风险评估方法
（1）查阅房屋权属证书、房屋质量检测报告等资料；
（2）实地勘察房屋结构、周边环境等；
（3）咨询相关专业人士。
6.3风险评估报告
风险评估完成后，乙方应向甲方提交风险评估报告，报告内容应包括风险评估项目、评估结果、风险处理措施等。
7.风险评估结果及处理
7.1风险评估结果
（1）低风险；
（2）中风险；
（3）高风险。
7.2风险处理措施
（1）低风险：无需处理；
（2）中风险：乙方应采取相应措施降低风险；
（3）高风险：双方应协商解决，必要时可寻求专业机构协助。
8.合同违约责任
8.1甲方违约责任
（1）甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。
（2）甲方提供的房屋不符合交付条件的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（3）甲方违反合同约定，导致合同解除的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
8.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。
（2）乙方提供的房屋存在重大质量问题或安全隐患的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（3）乙方违反合同约定，导致合同解除的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方严重违约，另一方在合理期
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