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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产租赁特别担保合同范本与风险控制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3担保方信息

3.租赁标的物描述

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产状况

4.租赁期限与费用

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租金计算方式

4.4租金支付方式

4.5其他费用

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房地产使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.2解除条件

7.3解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.担保条款

10.1担保范围

10.2担保方式

10.3担保期限

10.4担保责任

11.风险控制措施

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险控制措施

11.4风险预警机制

12.合同附件

12.1附件一：房地产租赁合同

12.2附件二：担保协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产租赁特别担保合同》。

1.1.2“租赁方”指在合同中承诺租赁房地产的当事人。

1.1.3“出租方”指在合同中承诺出租房地产的当事人。

1.1.4“担保方”指在合同中承诺为租赁方提供担保的当事人。

1.1.5“房地产”指租赁方租赁的房屋、土地及其附属设施。

1.1.6“租赁期限”指租赁方租赁房地产的时间范围。

1.1.7“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的报酬。

1.1.8“押金”指租赁方在租赁开始时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁合同的履行。

1.2法定术语解释

1.2.1依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，对本合同中涉及的法律术语进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4住所：____________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4住所：____________________

2.3担保方信息

2.3.1名称：____________________

2.3.2法定代表人：____________________

2.3.3联系电话：____________________

2.3.4住所：____________________

3.租赁标的物描述

3.1房地产位置：____________________

3.2房地产面积：____________________平方米

3.3房地产用途：____________________

3.4房地产状况：____________________

4.租赁期限与费用

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租金计算方式：____________________

4.4租金支付方式：____________________

4.5其他费用：____________________

5.租赁押金

5.1押金金额：____________________元

5.2押金退还条件：____________________

5.3押金退还流程：____________________

6.房地产使用规定

6.1使用范围：____________________

6.2使用限制