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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同（附维修保养条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产权属证明

3.房地产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.维修保养条款

5.1维修保养范围

5.2维修保养责任

5.3维修保养费用及支付方式

5.4维修保养期限

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1税费承担

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜的处理

11.合同附件

11.1房地产权属证明复印件

11.2房地产买卖合同附件一

11.3房地产买卖合同附件二

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

14.合同生效及备案后的变更

14.1合同生效条件

14.2合同备案后的变更处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

房地产所在区域：_______

房地产具体地址：_______

2.2房地产面积

房地产建筑面积：_______

房地产使用面积：_______

2.3房地产结构

房地产建筑结构：_______

2.4房地产权属证明

房地产权属证明文件编号：_______

第三条房地产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房地产买卖价格：人民币_______元整。

3.2支付方式

支付方式一：_______

支付方式二：_______

3.3付款时间及节点

付款节点一：_______

付款金额一：_______

付款节点二：_______

付款金额二：_______

第四条房地产交付及验收

4.1交付时间

房地产交付时间：_______

4.2验收标准

验收标准一：_______

验收标准二：_______

4.3验收流程

验收流程一：_______

验收流程二：_______

第五条维修保养条款

5.1维修保养范围

维修保养范围一：_______

维修保养范围二：_______

5.2维修保养责任

甲方负责维修保养范围一：_______

乙方负责维修保养范围二：_______

5.3维修保养费用及支付方式

维修保养费用：_______

支付方式：_______

5.4维修保养期限

维修保养期限：_______

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按时交付房地产：_______

甲方未履行维修保养责任：_______

6.2乙方违约责任

乙方未按时支付房款：_______

乙方未按时进行验收：_______

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

合同解除条件一：_______

合同解除条件二：_______

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第九条合同生效及期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限

本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

第十条其他约定事项

10.1税费承担

房地产买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由相应方承担。

10.2合同附件

（1）房地产权属证明复印件；

（2）房地产买卖合同附件一；

（3）房地产买卖合同附件二；

10.3合同未尽事宜的处理

合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等