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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁合同（商业用途）1

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物位置

1.2租赁物面积

1.3租赁物现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1租赁物用途限制

5.2租赁物经营范围

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物位置

租赁物位于市区街道号，具体房屋编号为。

1.2租赁物面积

租赁物总面积为平方米，包括房屋内部面积及附属设施面积。

1.3租赁物现状

租赁物现状为具备商业用途的办公场地，设施齐全，包括但不限于空调、照明、网络等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金

3.1租金金额

租金金额为每月元，按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.3租金支付时间

承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币元。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束且承租人履行完毕合同约定的义务后，将在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条租赁用途

5.1租赁物用途限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。

5.2租赁物经营范围

承租人经营范围包括但不限于：商品展示、商务洽谈、办公等。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。如遇重大维修，双方协商解决。

因租赁物维修、保养、检查等原因导致承租人暂时无法使用租赁物的，出租人不承担任何违约责任。

第八条转租

8.1承租人转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，须经出租人书面同意。

8.2出租人同意转租程序

承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人在收到申请后，应在10个工作日内回复是否同意转租。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.2提前解除合同的程序

提前解除合同的一方应提前至少3个月书面通知对方，并在合同解除前完成交接手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同签订地为市区街道号。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。

13.2附件

本合同附件包括：租赁物清单、租赁物照片、双方联系信息等。

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

14.2合同签署地点

本合同在市区街道号签署。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：

第一条第三方定义

1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人或实体。

1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险公司等。

第二条第三方介入