二零二四年度洛阳经济适用房申购资格认定及合同签署标准3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度洛阳经济适用房申购资格认定及合同签署标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4合同签订地点

2.合同标的

2.1经济适用房申购资格认定

2.2合同签署标准

3.申购资格认定条件

3.1申请资格

3.2申请材料要求

3.3审核程序

4.合同签署程序

4.1合同签署时间

4.2合同签署地点

4.3合同签署方式

5.合同内容

5.1合同期限

5.2合同面积

5.3合同价格

5.4合同付款方式

5.5合同交付时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：申购资格认定申请表

12.2附件二：合同签署标准

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：洛阳经济适用房申购管理中心

乙方：____（申购人姓名）

1.2法定代表人或授权代表

甲方代表：（法定代表人）

乙方代表：（授权代表）

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：0，邮箱：examplelacm.gov

1.4合同签订地点

合同签订地点：洛阳经济适用房申购管理中心

2.合同标的

2.1经济适用房申购资格认定

本合同旨在确认乙方符合洛阳经济适用房申购资格。

2.2合同签署标准

本合同签署标准依据《洛阳经济适用房申购资格认定及合同签署管理办法》执行。

3.申购资格认定条件

3.1申请资格

（1）具有洛阳户籍；

（2）家庭人均收入低于本市规定的标准；

（3）无房或住房面积低于规定标准。

3.2申请材料要求

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）收入证明材料；

（4）住房证明材料；

（5）其他相关证明材料。

3.3审核程序

甲方将对乙方提交的申请材料进行审核，审核内容包括但不限于：

（1）是否符合申请资格；

（2）提交的材料是否齐全、真实；

（3）是否存在弄虚作假行为。

4.合同签署程序

4.1合同签署时间

合同签署时间为____年____月____日。

4.2合同签署地点

合同签署地点为洛阳经济适用房申购管理中心。

4.3合同签署方式

合同以书面形式签署，双方代表签字盖章后生效。

5.合同内容

5.1合同期限

合同期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

5.2合同面积

合同约定的经济适用房面积为____平方米。

5.3合同价格

合同约定的经济适用房价格为____元/平方米。

5.4合同付款方式

（1）首付款：合同签订后____日内支付合同总价款的____%；

（2）尾款：在合同约定的交房日期前支付剩余款项。

5.5合同交付时间

合同约定的交房时间为____年____月____日。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付购房款；

（2）甲方未按合同约定交付房屋；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；

（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失；

（3）违约方应承担法律规定的其他责任。

6.3违约赔偿

（1）违约金按合同总价款的____%计算；

（2）损失赔偿按实际损失计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交洛阳仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

洛阳仲裁委员会

7.3争议解决程序

仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭，对争议进行审理，作出仲裁裁决。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）双方应在接到解除合同通知之日起____日内，就解除合同的相关事宜达成一致；

（3）解除合同的通知送达对方后，合同自通知到