二手房买卖合法性协议书（2篇）.docx

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二手房买卖合法性协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买并支付相应购房款的事宜，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）

2.房屋产权性质：________________

3.房屋结构及面积：________________

4.房屋所有权证号：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方确认，房屋买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方支付方式如下：

1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本协议签订之日起____天内支付；

2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于____年____月____日前支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在本协议签订之日起____天内，将房屋所有权证等相关手续交付乙方。

2.乙方在支付全部购房款后，甲方应将房屋实际交付给乙方。

四、双方权利及义务

1.甲方权利：

1）甲方有权按照本协议约定的价格出售房屋；

2）甲方有权要求乙方按照约定的支付方式支付购房款。

2.甲方义务：

1）甲方应保证所售房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封等法律瑕疵；

2）甲方应按照本协议约定的期限和条件，将房屋所有权证等相关手续交付乙方。

3.乙方权利：

1）乙方有权按照本协议约定的价格购买房屋；

2）乙方有权要求甲方按照约定的期限和条件交付房屋及所有权证等相关手续。

4.乙方义务：

1）乙方应按照本协议约定的支付方式支付购房款；

2）乙方应遵守我国法律法规，不得将房屋用于违法用途。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.若甲方未按约定交付房屋及所有权证等相关手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

二手房买卖合法性协议书（二）

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权性质：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方确认，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本协议签订之日起________个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于办理过户手续并领取新