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2025年仓储租赁合同的仲裁方式规定

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）名称：__________________

乙方（以下简称“承租方”）名称：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的仓储设施，具备仓储租赁的资质，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方上述仓储设施；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，就乙方租赁甲方仓储设施事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的仓储租赁关系，明确双方的权利、义务，确保仓储设施的安全、高效使用，维护双方的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方仓储设施具备一定的市场需求，乙方为满足自身业务发展需要，决定租赁甲方仓储设施。为保障双方权益，经协商一致，特签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于__________________的仓储设施出租给承租方使用。

1.2仓储设施的具体面积、布局、配套设施等详见附件一《仓储设施清单》。

1.3出租方应保证仓储设施符合国家安全、环保等相关法律法规的要求。

二、质量标准

2.1仓储设施应保持完好，不得擅自改动结构或设施。

2.2出租方应确保仓储设施内无安全隐患，如火灾、盗窃等。

2.3出租方应定期对仓储设施进行维护保养，保证设施的正常使用。

三、价格支付

3.1承租方租赁仓储设施的价格为每月人民币____元，共计____个月。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租赁期满后，若乙方继续租赁，双方应重新协商租金标准。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

5.2若因出租方原因导致仓储设施无法正常使用，出租方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

5.3若因承租方原因导致仓储设施损坏，承租方应承担维修费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后____日内仍未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

（以下无正文）

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方的权利：

（1）根据本合同约定，收取承租方支付的租金。

（2）监督承租方按照合同约定使用仓储设施。

（3）在承租方违反合同约定时，要求承租方承担违约责任。

1.2出租方的义务：

（1）确保仓储设施符合合同约定的质量标准，并在租赁期内对其进行必要的维护保养。

（2）提供符合国家安全、环保等相关法律法规要求的仓储设施。

（3）按照合同约定的时间、地点，将仓储设施交付给承租方使用。

（4）在合同约定的期限内，不得无故收回仓储设施。

（5）对承租方在使用仓储设施过程中遇到的问题，应予以协助解决。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方的权利：

（1）按照合同约定使用仓储设施，享有仓储设施的使用权。

（2）在租赁期内，有权要求出租方对仓储设施进行必要的维修保养。

（3）在合同约定的范围内，有权对仓储设施进行合理改造。

2.2承租方的义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用仓储设施，不得擅自改动结构或设施。

（3）在使用仓储设施过程中，确保遵守国家法律法规和行业规范。

（4）在使用仓储设施过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

（5）在租赁期满或合同解除时，将仓储设施恢复原状，并按照出租方要求进行清场。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护仓储设施的正常使用。

3.2出租方应定期检查仓储设施的使用情况，发现问题时及时与承租方沟通。

3.3承租方在使用仓储设施过程中，如遇到问题，应及时通知出租方，并积极配合出租方解决。

3.4双方应共同遵守合同约定的各项条款，确保合同的有效履行。

3.5在合同执行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，