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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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RESUME
RESUME
二零二四年度无中介二手房买卖合同范本
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权证号
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
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4.3过户手续
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
第十条合同的生效、终止和解除
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10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他重要文件
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条合同的签署与保存
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同保存
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
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1.1出卖人信息
甲方身份证号/营业执照号：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号/营业执照号：
乙方地址：
1.3二手房定义
本合同所指二手房为甲方所有，位于【房屋地址】，建筑面积【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】的住宅房屋。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【房屋楼栋号】单元【房屋门牌号】，房屋结构【房屋结构】，建筑类型【建筑类型】。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，共有分摊面积为【共有分摊面积】平方米。
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
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第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方确认，本房屋的买卖价格为人民币【买卖价格】元整（大写：【买卖价格】元整）。
3.2支付方式
乙方同意按照下列【支付方式】支付购房款：
（1）【支付方式一】
（2）【支付方式二】
3.3支付时间
乙方应于【支付时间】前将购房款支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应于【交付时间】前将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方应在下列【交付条件】满足后，将房屋交付给乙方：
（1）【交付条件一】
（2）【交付条件二】
4.3过户手续
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双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。过户手续应在【过户时间】前完成。
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证，本房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方有关住宅质量的规定。
5.2瑕疵责任
如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。具体按照下列【瑕疵处理方式】处理：
（1）【瑕疵处理方式一】
（2）【瑕疵处理方式二】
第六条房屋维修及保养
6.1维修责任
甲方应在房屋交付后【维修期限】内承担房屋的维修责任。
6.2保养责任
甲方应对房屋进行定期保养，确保房屋设施的正常运行。具体按照下列【保养方式】进行：
（1）【保养方式一】
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（2）【保养方式二】
第八条违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任按照下列【违约处理方式】处理：
（1）【违约处理方式一】
（2）【违约处理方式二】
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任按照下列【违约处理方式】处理：
（1）【违约处理方式一】
（2）【违约处理方式二】
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
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如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条
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