二零二四年度建筑工程承包合同：某开发商与建筑公司之间的工程协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑工程承包合同：某开发商与建筑公司之间的工程协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2建筑公司信息

1.3工程定义

第二条工程内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程进度与时间表

3.1工程启动时间

3.2工程竣工时间

3.3关键节点时间表

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程标准

4.3质量保证措施

第五条工程变更

5.1变更范围

5.2变更程序

5.3变更费用承担

第六条工程费用与支付

6.1工程总价

6.2付款方式

6.3付款条件

6.4进度付款

第七条合同履行与协调

7.1开发商义务

7.2建筑公司义务

7.3协调与沟通机制

第八条违约责任

8.1开发商违约

8.2建筑公司违约

8.3违约责任免除

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二条法律合规

12.1符合法律法规

12.2合同合规性

12.3权益保护

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3补充协议

第十四条签署与日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2建筑公司信息

1.3工程定义

第二条工程内容

2.1工程概述

工程包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。

2.2工程地点

工程位于省市区路号。

2.3工程规模

工程包括但不限于栋住宅楼、配套设施、平方米绿化面积等。

2.4工程预算

工程预算为人民币元整（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

第三条工程进度与时间表

3.1工程启动时间

工程启动时间为本合同签订之日起X日内。

3.2工程竣工时间

工程竣工时间为合同约定的工程总工期截止之日。

3.3关键节点时间表

双方根据工程进度计划，共同制定关键节点时间表，并按照时间表执行。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方提供的技术要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。

4.2工程标准

工程应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等国家和行业标准。

4.3质量保证措施

乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。

第五条工程变更

5.1变更范围

工程变更包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等。

5.2变更程序

工程变更应由甲方提出，双方协商一致后，签订补充协议。

5.3变更费用承担

工程变更费用根据变更原因、变更内容等由双方协商确定。

第六条工程费用与支付

6.1工程总价

工程总价为人民币元整（大写：人民币玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

6.2付款方式

工程款项的支付方式分为进度付款和竣工付款。

6.3付款条件

进度付款的条件为完成合同约定的工程进度和质量要求。

6.4进度付款

双方根据工程进度计划，约定每次进度付款的比例和时间。

第八条违约责任

8.1开发商违约

甲方违反本合同的约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

8.2建筑公司违约

乙方违反本合同的约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

8.3违约责任免除

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方免予承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为甲方所在地人民法院。

9.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件按照双方约定或者法律法规规定执行。

10.3合同解除程序

合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。

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